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Cuandose trata de ser un propietario, puedes pensarPoseer un hogar Te da todo el poder. Pero ese no es siempre el caso. Las ciudades y las asociaciones de propietarios de viviendas locales (HOA) pueden hacer que las reglas y las directrices para su hogar, de dictar cuán alto puede ser su hierba para lo que puede haber estacionado fuera de su casa, y romper estas reglas podría brotarse con una multa fuerte. Las directrices cambian según la ciudad o la HOA, por lo que es mejor leer las reglas locales cuando se mueve por primera vez en una casa. Pero si tiene curiosidad por algunas de las multas de propietario más comunes, podríamos ser golpeadas, las hemos establecido para usted.

En elProceso de movimiento o remodelación. ¿tu hogar? Tenga cuidado en el lugar donde salga ese camión o basurero en movimiento: si no está siguiendo las directrices para su área, podría ser multado.

"Los propietarios de viviendas frecuentemente se han capturado por la guardia por las multas para tener camiones móviles o envases, máquinas móviles móviles o contenedores, estacionados frente a sus casas", diceRyan Carrigan, cofundador deMoveBuddha, un sitio web que ayuda a las personas a planificar sus movimientos en línea. "Muchos HOAs limitan la cantidad de tiempo y tamaños de camiones móviles, contenedores móviles o contenedores que pueden estacionarse fuera de una casa".

El número de vehículos que su hogar no tiene a menudo una preocupación que piensan en muchos propietarios, diceAshley Baskin, Agente de Bienes Raíces con licencia y Miembro de la Junta Asesora paraHome Life Digest.

La mayoría de las personas "creen que pueden tener tantos autos como quisieran", dice Baskin. "Sin embargo, muchas asociaciones limitan el número de vehículos en la comunidad. También hay reglas de estacionamiento estrictas, tanto para residentes como para sus invitados".

Cuidado antes de cortar cualquier árbol en su propiedad.Warren Simmonds, arquitecto de paisaje conSimmonds & Associates, dice que muchos árboles reciben el estado de "árbol de patrimonio" si son de un "cierto tamaño o especie". Y si cortas uno de estos, puedes ser multado para ello.

Ciertas ciudades también tienen pautas sobre¿Qué plantas se le permite plantar? en tu patio. Por ejemplo, Simmonds dice que California generalmente tiene reglas contra la plantación de plantas "proféticas" (de lo contrario conocidas como incendios) como bambú. La plantación de estos puede llevar a una multa, sin mencionar la eliminación.

"Los propietarios deben revisar sus restricciones de condado", dice Simmonds. "Por lo general, los condados tienen una lista de verificación en algún lugar en línea, a menudo en el sitio web del distrito de bomberos".

Bryan Clayton, CEO de la compañía de cuidado de céspedGreenpal, recuerda un escenario donde un propietario salió de la ciudad durante cuatro semanas y durante ese tiempo, el servicio de corte de césped que había usado salió del negocio. Con el calor y la lluvia en Tennessee, ella.la hierba había crecido Para tener más de 24 pulgadas de altura mientras estaba lejos. Cuando regresó, fue recibida con multas tanto de su Hoa como por la ciudad por tener pasto que era demasiado alto.

"Las multas fueron de más de $ 250, y si ella no tuviera que alguien cortará su patio en los próximos siete días, las multas se duplicaron", dice. La compañía de Clayton "fue capaz de sacar a alguien para cortar su patio al día siguiente, pero cada vez más, esto está comenzando a ser común con las asociaciones de propietarios y los municipios como una forma de impulsar la colección de ingresos y mantener valores de propiedad".

Claro, poniendo una cerca puede ser beneficiosa para su hogar.Permite la privacidad adicional a su hogar y su patio.. Sin embargo, puede que no sea algo que realmente puedas hacer.

"Poner una cerca alrededor de su propiedad puede resultar en una multa si no se hace de acuerdo con las regulaciones de su HOA o barrio", diceMelanie Hartmann, propietario deCREO HOME COMPRADORES, una empresa de compras de casa en Maryland.

Muchas regulaciones de HOA en realidad tienen reglas sobre el color del techo, y usted puede "potencialmente multarse" si cambia el color de su techo a un color que no está permitido, segúnMark Soto, un contratista de techos con sede en Wisconsin.

"Mucha gente tiende a cambiar el color de su techo al obtener un reemplazo de techo para adaptarse mejor a su casa. El tema es que muchos acuerdos de HOA contienen estándares arquitectónicos que deben ser seguidos por los propietarios donde mencionan específicamente los colores que se permiten. Para los techos caseros ", dice. "De hecho, la mayoría de las regulaciones de la HOA incluso tienen estatutos que afirman que los reemplazos del techo deben ser aprobados por la Junta, lo que es algo que muchos propietarios de viviendas no conocen y que pueden terminar costándoles miles de dólares".

Su techo no es la única parte de su casa, debe preocuparse. Los HOAs son a menudo "exigentes" cuando se trata de las paredes exteriores de su hogar, también, diceMarty Basher, especialista en mejoras para el hogar conArmarios modulares.

"Los propietarios de propietarios de Hoas pueden pintar si sus casas son un color no aprobado, pelando y astillado, o cualquier cosa que viole el acuerdo firmado entre los propietarios y la HOA", dice Basher.

David Reischer, abogado de bienes raíces y CEO deLegaladvice.com, señala que Suplesing es una "manera rápida de hacer que alguien se haga cargo de su contrato de arrendamiento", pero también es una decisión que tiene un riesgo de penalizaciones o multas significativas.

"Muchos estados y municipios locales tienen leyes que regulan el derecho de un inquilino a suplicaciones", dice Reischer. "Por lo tanto, es de importancia crítica para un inquilino que quiere superar su apartamento para aprender si las leyes locales permiten a un inquilino suplantar su apartamento antes de hacerlo".

Sin embargo, tener que alguien asume su contrato de arrendamiento no es lo único que podría hacer que golpees con una multa. Incluso los alquileres a corto plazo, como cuando está de vacaciones, pueden estar sujetos a las mismas reglas.

"En un mundo donde se puede hacer efectivo rápido con aplicaciones como Airbnb, muchos propietarios de viviendas recurren a alquileres a corto plazo cuando se están dejando su hogar", dice Baskin. "Sin embargo, muchas asociaciones no permiten este uso y estarán bien a cualquiera que alquile su hogar".

MuchosLos propietarios quieren hacer mejoras para el hogar. A su casa después de que se hayan movido. Pero no conocer las pautas de su ciudad antes de promulgar, incluso los cambios más pequeños pueden hacer que las cosas sean más difíciles de usted.

"La mayoría de la gente sabe que necesitan un permiso antes de construir un nuevo cobertizo o garaje en su propiedad", diceLisa Torelli-Sauer, editor enExcavaciones sensatas, un sitio web dedicado a ayudar a las personas a realizar inversiones en casa inteligentes. "Menos personas se dan cuenta de que incluso las mejoras en el hogar menos obvias, como las nuevas ventanas o la plomería, también pueden requerir un permiso".

Con el tiempo, usted puedeAcumula cosas en tu casa. que ya no quieres. Y en lugar de alejar estas cosas, puedes pensar que sería mejor regalarlas gratis, pero ten cuidado a donde salgas de estas donaciones.

"Es tentador tomar un escritorio, silla, sofá o mesa, ya no desea y simplemente colóquelo en su césped frontal con un letrero 'GRATIS' adjunto, pero es mejor que revises las ordenanzas de su ciudad o HOA antes de hacerlo, ya que Puede terminar de costarle dinero ", dice Basher.

Los HOAs a menudo pueden ser como una madre estricta cuando se trata de sacar la basura.David Bakke, experto en casa conCordura de dólar, dice que muchos HOAs te lo harán, por "Pedir las latas de su basura demasiado tarde" o incluso para "traerlas después del límite de tiempo".

Y si bien esto puede parecer solo un cuento de miedo, sucede. De hecho,Noticias de wkyc informó que los residentes de Cleveland fueron multados con más de $ 400,000 para violaciones de basura de 2018 a 2019. La ley de la ciudad aparentemente permite citas para muchas cosas, incluso para "tener bolsas fuera de la lata, mezclar la basura con el reciclaje, y exponer sus latas demasiado temprano o salir fuera demasiado tarde ".

¿En el estado de ánimo para un espíritu de vacaciones? Compruebe con su HOA antes de obtenertambién en el espiritu.Peter Miller, un paisajista profesional y fundador deCosas de jardinería, dice que muchas asociaciones tienen reglas contra lo que se puede dejar fuera de la casa a la vista, incluso cuando se trata de bicicletas y patinetas. Pero él dice que muchos propietarios de viviendas no se dan cuenta de que estas reglas también se extienden a "DecoraciónEl exterior de su hogar con decoraciones navideñas."

Si tu asociaciónlo hace te permiteMostrar decoraciones de vacaciones, puedes pensar que estás en claro. Sin embargo, muchos HOAs también tienen regulaciones por cuánto tiempo puede mantener las decoraciones navideñas.

"Algunas personas muestran con orgullo su espíritu de vacaciones desde principios de noviembre hasta finales de enero", dice Basher. "Sin embargo, con más frecuencia que no, los propietarios de viviendas reciben un plazo para decoraciones, entre 10 y 20 días antes y después de unas vacaciones".