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Ein Haus besitzen ist eine Investition. Auch wenn Sie keine Pläne zum Verkauf haben, wissen Sie nie, wie die Zukunft der Fall ist - ob das für die Arbeit im ganzen Land in Bewegung kommt oder mehr Platz für eine wachsende Familie benötigt. Was auch immer der Fall sein mag, der Wert Ihres Hauses könnte eines Tages entscheidend sein, und selbst wenn Sie hoffen, eingesetzt zu bleiben, können Sie jetzt Änderungen vornehmen, die einen großen Unterschied zu Ihrem Return on Investment (ROI) machen. Nicht sicher, wo ich anfangen soll? Nehmen Sie einige Hinweise aus dem beliebtesten Renovierungs -Duo des Fernsehens. Drew und Jonathan Scott . Im Laufe der Jahre haben die Zwillinge über die Heimverbesserungen gesprochen, die Ihnen bei großer Zeit helfen, wenn Sie sich entscheiden, Ihren Platz zum Verkauf zu bringen. Lesen Sie weiter für acht Möglichkeiten, wie Sie Ihren Hauswert steigern können, so die Immobilienbrüder.

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Es kann einen hübschen Cent kosten, eine alte Küche zu renovieren, aber Sie müssen nicht unbedingt groß werden.

"Wenn das Layout Ihrer Küchenschränke nicht schlecht ist, können Sie es immer frisch und neu aussehen - ohne das ganze Geld auszugeben, indem Sie die bereits vorhandenen Schränke wiederholten" Architekturverdauung in einem März 2023 Interview .

Sie können Ihre Schränke abschlendern, ein bestehendes Dichtmittel ausziehen und sie dann mit einer ölbasierten Acrylfarbe neu streichen, so Architekturverdauung .

"Verwenden Sie jedoch keine Latexfarbe, um Schränke zu verfeinern", warnte Drew.

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Brandneue Geräte sind auch für Käufer ansprechend, wählen jedoch kein Modell. Die Immobilienbrüder erzählten Architekturverdauung dass sie immer empfehlen, Energy Star -Modelle zu kaufen, wenn Sie die Dinge ausschalten.

"Wenn Sie ohnehin aktualisieren wollen, warum nicht die neueste Technologie und etwas, das Ihre Rechnungen senkt?" Drew bemerkte.

Ein weiterer einfacher energiesparender Swap, den Sie vornehmen sollten, um den Wert Ihres Hauses zu steigern, besteht darin, Ihre alten Glühbirnen für LEDs auszuschalten.

"Das durchschnittliche Haus in Amerika verfügt Architekturverdauung . "Außerdem halten sie ungefähr 25 Mal länger."

Laut den HGTV -Persönlichkeiten können sie auch in einem Haus mehr Vielseitigkeit bieten.

"Wenn Sie nerdig werden möchten, können LED -Leuchten in allen Farbtemperaturen erhältlich sein", sagte Drew. "Ich habe ein kühles Licht, ein warmes Licht oder sogar für Halloween, wechsle ich die Außenleuchten. Es ist alles in einer App, die ich von meinem Telefon steuern kann . "

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Drew und Jonathan teilten auch Ideen, wie man das bekommt " Bester Kapitalrendite "In ihrem Buch von 2016 Dream Home: Der ultimative Leitfaden der Immobilienbrüder, um Ihr perfektes Haus zu finden und zu reparieren (pro Business Insider). In dem Buch betonen die Zwillinge die Wichtigkeit, natürliches Licht in Ihrem Zuhause zu haben. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Wir müssen noch einen Käufer kennengelernt, der uns sagt, dass sie ein dunkles Haus wollen", schreiben sie. "Fenster hinzuzufügen oder zu vergrößern, ist im Allgemeinen eine sichere Wette, wenn Ihr Zuhause merklich dunkel ist."

In ihrem Buch raten die HGTV -Stars den Hausbesitzern, über den Zustand ihrer Türen nachzudenken.

"Die Aktualisierung einer alten manuellen Garagentor mit neuen automatischen Garagentüren verleiht der Außenseite Ihres Hauses sowohl die Attraktivität als auch die Funktionalität", erklären sie.

Wenn Sie bereits über eine aktualisierte Garagentür verfügen, empfehlen die Brothers von Immobilien, Back -Sliding -Türen gegen französische Türen auszutauschen oder eine neue Haustür zu bekommen.

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Die Menschen sollten sich auch daran erinnern, dass "Lagerung alles ist", insbesondere für potenzielle Käufer.

"Eine Sache, die so viele Menschen beim Verkauf vergessen, ist, wie attraktiv es ist, dass es sich um Schrankorganisationssysteme in Ihrem Zuhause handelt", sagte Jonathan zu " Architekturverdauung .

Sie müssen nicht einmal kompliziert werden und einen Profi einstellen. Stattdessen empfiehlt Jonathan, in das nächstgelegene Hausverbesserungsgeschäft zu gehen, um ein einfaches System zu kaufen, das Sie problemlos mit einem Bohrer installieren können.

"Wenn Sie einige offene Regale, Schubladen und Doppelregale für die Aufbewahrung hinzufügen, würden Sie nicht glauben, wie viel Sie in einen kleinen Standardschrank gelangen können", teilte er mit. "Die Systeme sehen sauber aus und modernisieren auch Ihre Schränke."

Es ist nicht nur zusätzliche Aufbewahrung, nach denen Menschen in potenziellen Häusern suchen: Sie möchten auch einen offenen Grundriss, da Ihre Zimmer laut dem die sozialen Funktionen eines Hauses unterteilt und eingebunden werden können. Eigentumsbrüder ' Buch.

"Die einzige Möglichkeit, diesen Häusern ein Gefühl der Geräumigkeit zu verleihen und ihnen das Gefühl zu geben, sie zu öffnen, besteht darin, sie zu öffnen", schreibt das Duo.

Das letzte, was Sie vielleicht in Betracht ziehen möchten, um den Wert Ihres Hauses zu steigern, ist ein Master -Badezimmer.

"Ein Bad, das in das Hauptschlafzimmer in einem Haus gebunden ist, ist eine angenehme Überraschung, selbst für Käufer, die es nicht auf ihre Wunschliste setzen" Eigentumsbrüder Erklären Sie in ihrem Buch.

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