Good Lifestyle

WennHome-Design-Shows. Es ist zu glauben, dass alles, was es braucht, um Ihr Haus vollständig umzuwandeln, ist ein paar Tage, ein kleines Ellenbogenfett und eine Handvoll vonHome Depot. läuft. Es ist jedoch selten so einfach, große Änderungen an Ihrem Raum zu leisten, wie es scheint. EntsprechendHomeAdvisor.Das durchschnittliche Home-Remodel kostet mehr als 43.000 US-Dollar, wobei viele in den niedrigen Sechs-Figur-Bereich gelangen. Was noch schlimmer ist, auch bei einer großen Investition von Geld, viele dieser teuren Home-Upgrades liefern tatsächlich keine Rendite, wenn es Zeit zu verkaufen ist, und einige können den Verkaufspreis Ihres Hauses auf lange Sicht sogar senken.

Bevor Sie Ihre hart verdienten Dollars auf einer Renovierung ohne viel ROI ausgeben, lesen Sie weiter, um herauszufinden, welche Investitionen IhreHome-Wert.

Eine kleine Farbe könnte der Schlüssel sein, um Ihr Haus für viel mehr zu verkaufen, als Sie erwartet haben. Laut einem Bericht vonZillow, Häuser mit dunklen Vordertüren-spezifisch schwarze und dunkelgraue, mehr als 6.271 US-Dollar zum Verkauf als erwartet. SoHeben Sie einige Ratschläge von den Steinen an und malen Sie es schwarz!

Eine Garagentür ersetzen wird nicht viel mehr als ein paar Stunden, aber die Investitionsrendite ist riesig. Während die durchschnittlichen Kosten eines gehobenen Garagentorersatzes 3,611 $ betragen, lautRemodeling Zeitschriftenjahre"Kosten vs. Werte" Bericht, er verdient 3.520 $ oder 97,5 Prozent dieser Kosten zum Verkaufszeiten.

Isolation ist A.große Investition Für jedes Zuhause aus einer Reihe von Gründen, nämlich dass es Energierechnungen senkt, um zu verhindern, dass Ihre Wärme entkommen und IhreKlimaanlage enthalten, während er eine wichtige Rendite bietet. Was ist der ROI auf diesem typisch einfachen und kostengünstigen Projekt - eines, den Sie möglicherweise nicht einmal einen Auftragnehmer brauchen, um sich anzugehen? Ein erstaunlicher 107,7 Prozent.

Dieser delzige Abstellgleis tut Ihr Haus genau, wenn es um den Wiederverkaufswert geht. Es wird auf lange Sicht ein großer Segen zu Ihrem Haus sein: Das Hinzufügen eines neuen Mittelklasse-Abstellgleises für ein Zuhause ergibt eine Ertragsrendite von 75,6 Prozent.

Alte Fenster können etwas Vintage-Charme bieten, aber sie tun nicht viel für den Verkaufspreis. Schlimmer noch, wenn sie Spuren von Bleifarbe tragen, öffnen und schließen, könnte das Giftstaub bedeuten, dass der giftige Staub in Ihr Zuhause ist. Wenn Sie jedoch entscheiden, sie mit neuen Vinylfenstern zu ersetzen, werden Sie 73,4 Prozent Ihrer Investition erkennen. Und wenn Sie dem Mix Sturmfenster hinzufügen, werden Sie auchSchneiden Sie Ihren Wärmeverlust Um bis zu 33 Prozent, während die Lärmbelästigung verringert wird, wodurch Ihr Zuhause für potenzielle Käufer attraktiver macht.

Das Upgrade Ihres Außenbereichs mit dem Zusatz eines Decks kann jetzt mehr Geld in Ihrer Tasche bedeuten, wenn es Zeit zum Verkauf kommt. Die Zugabe eines Holzdecks ergibt typischerweise eine Rendite von 75,6 Prozent, während ein pricierer Composite einen 69,1 Prozent ROI oder einen Durchschnitt von 13.232 US-Dollar auf einem 19.15 US-Dollar ablehnt.

Während es mag, wie ein Zuhause zu sein, in dem alles übereinstimmt, in dem Sie auf lange Sicht mehr Geld verdienen, ist das Gegenteil tatsächlich wahr, wenn es darum gehtdeine Küche. Mit Smoking-Schränken, in denen die obere Schränke eine helle Farbe ist, und der Boden ist eine dunkle Farbe, verdiente Verkäufer, die zusätzlich $ 1.547 mehr als der erwartete Verkaufspreis des Hauses ist.

Dieser schlimmere Stuck auf dem Äußeren Ihres Hauses wird Käufer nicht einstellen. Glücklicherweise gibt es eine nicht zu schwierige Lösung, die Ihren Verkaufspreis stoßen kann. Die Zugabe von Steinfurnier an Ihr Äußeres führt zu einem ROI von 94,9 Prozent, und das Projekt dauert in der Regel nur wenige Tage, bis sie abgeschlossen sind.

Können Sie einen Preis mit dem Frieden des Geistes setzen? Das Hinzufügen einer Stahleinführungstür kostet im Durchschnitt 1.826 US-Dollar, aber dass der praktisch praktisch praktische Ergänzungsdauer den Unterschied machen kann, wenn Sie zu verkaufen sind -, dass neue Tür einen 74,9 Prozent ROI verdient.

Ein all-weißBad Kann sauber und ruhig aussehen, aber wenn Sie den Wert Ihres Hauses ernsthaft erhöhen möchten, gehen Sie stattdessen blau. Die Zugabe von einiger blauer Farbe auf ein Badezimmer bedeutete gemäß Zillow einen zusätzlichen 2.786 US-Dollar in der Tasche eines Verkäufers.

Sie müssen keine Zehntausenden für eine vollständige Küchenbeutel ausgeben, um einen großen Aufwärtstrig in Ihrem Wert Ihres Hauses zu genießen. Nur ein kleineres Remodel, wie frische Farbe in den Schränken, raffinierte Böden oder neue Zähler, kann einen ROI mit 80,5 Prozent ergeben, wenn es Zeit zu verkaufen ist.

Davor Dach undicht werden und Probleme verursachen, ersetzen Sie es mit einigen neuen Schindeln-und einen schönen Return on Investment auf lange Sicht genießen. Das Hinzufügen von Asphaltschindeln an Ihr Dach ergibt sich durchschnittlich 68,2 Prozent ROI, wenn Ihr Haus auf den Markt geht.

Einige Projekte erfordern nicht einmal einen Auftragnehmer, um in Ihrem Zuhause in Ihrem Zuhause zu fassen, um sich dennoch zu schaffen, dennoch, Ihnen auf lange Sicht viel Erfahrung zu verdienen. Zum Beispiel, während das Fechten kosten kannso wenig wie $ 5 Pro linearer Fuß für Kettenglied und bis zu 45 US-Dollar für Verbundwerkstoffe ist ein eingezäunter Hof ein großer Verkaufszeiger für viele Käufer - und der Mangel an einem kann einen Verkauf erzielen oder brechen, insbesondere für diejenigen, die Kinder oder Hunde haben.

Wenn Sie einen grünen Daumen haben, können Sie viel grüner verdienen, wenn Sie bereit sind, Ihr Haus zu verkaufen. Während Sie sich verjüngen, können Sie Ihre Landschaftsgestaltung Sie unter ein paar hundert Dollar kosten - vor allem, wenn Sie ein Do-it-yourself-Typ-it-yourselbar sind - es ergibt große Renditen auf lange Sicht. Nach Forschung außerhalb derVirginia Polytechnic Institute., raffinierte Landschaftsgestaltung erhöhte den wahrgenommenen Wert eines Zuhauses um 42 Prozent.

Müdes Laminat, Fliesen-, Fliesen- oder Vinylblechböden ist kein Verkaufspunkt für die meisten Käufer - und im Worst-Case-Szenario könnte sogar ein Deal Breaker sein. Wenn Sie auf der Flip-Seite, wenn Sie Hardwoods installieren, sehen Sie möglicherweise nur die Wertschöpfung Ihres Hauses an.

"Hartholzböden sind jetzt sehr beliebt und sind ein Schmerz, nachdem Sie sich einziehen,", sagtTrey mccallie., Hauptmakler beiUrban Toolbox Immobilien. "[Es ist es so viel einfacher für einen Verkäufer, es zu erledigen und es aus der Liste des Käufers zu überprüfen. Der Wert ist meistens im wahrgenommenen Wert von den Käufern."

Wenn Sie hoffen, ein ernstes Geld zu verdienen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, betrachten Sie eine neutrale Palette für Ihre Lebensräume. Noch nicht nur neutrale Farbfarben machen es den möglichen Käufern, Ihr Zuhause als leeres Schiefer zu sehen, ein Taupe-farbiges Wohnzimmer hat den Verkaufspreis eines Hauses um einen Durchschnitt von 2.793 US-Dollar erhöht.

Während ein schöner manikürter Yard ein Unentschieden für viele Hauskäufer ist, kann ein komfortabler Ort, um eine Versammlung zu versammeln oder mit einem guten Buch zurückzuhalten, Ihren Verkaufspreis noch höher steigern. Bei der Hinzufügung einiger neuer Pflastersteine ​​und der Erstellung eines bezeichneten Terrasses ergibt typischerweise 55,2 Prozent die Investitionsrendite.

Wie alle Hausbesitzer haben Sie möglicherweise Träume, Ihr Badezimmer ein Gut-Reno zu geben. Sie müssen jedoch nicht groß gehen, um nach Hause zu gehen: Selbst kleinere Upgrades können einen großen Unterschied in Ihrem Wert des Hauses erstellen. Ein Mittelklasse-Badezimmer-Remodel ergab mit 67,2 Prozent die Investitionsrendite - und zum Glück gibt es leichte Möglichkeiten, dieses Projekt zu diy zu schaffen. Wenn Sie Ihre Wanne wieder vergleichen, veraltetes Fliesen malen, unattraktive Armaturen und Handtuchstäben ersetzen, und das Hinzufügen von Aufbewahren in Ihr Badezimmer kann den Raum ohne große Investition von Zeit oder Geld vollständig umwandeln.

Wenn Sie Ihre Geräte summieren, summieren Sie, selbst wenn ein Wintersturm Hits mehr gibt, als Ihnen einen Seelenfrieden bereitzustellen. Installieren eines Backup-Generators - ein Projekt, das von einem praktischen Hausbesitzer erfolgen kann oder nur wenige Stunden für einen Auftragnehmer dauert - wird eine59,4 Prozent Rendite der Investition auf Dauer.

Während Vinylfenster billiger sind und typischerweise eine größere Rendite bieten, wenn Sie den Look von Holzfenstern lieben, wissen Sie, dass auch eine solide Investition sind. Mit einem 70,8 ROI, Holzfenster sind eine gute Möglichkeit, Ihr Haus ohne große umgestalten-und noch besser zu aktualisieren, Fenster zu ersetzen ist ein einfach genug Projekt, auch für jemanden ohne vorherige Bauerfahrung.

Wenn Sie in Ihrem Zuhause einen ungenutzten Platz in Ihrem Zuhause haben - ein Bereich unter einem Gauben in einem Cape-Cod, zum Beispiel - möchten Sie es klug, es in Betracht zu ziehenSchrankfläche. Während DIYERS dieses Projekt in nur wenigen Stunden mit einigen modularen Regalen abschließen können, erhöht ein großer Schrank sofort den Wert Ihres Hauses; Closet Design Professional.Denise Butchko. schlägt vor, dass es eines der wenigen Projekte ist, das tatsächlich a ergibt100 Prozent (!) ROI.

"Die kleinen Schränke in den 1950er Jahren-Ära-Häuser funktionieren heute nicht, sagt McCallie, der als verbesserte Schrankfläche als verbesserter Kleiderflächen als sehr notwendig empfiehlt, Käufer anzuziehen.

Wenn Sie schauen, um ernsthaft Ihre Küche in weniger als einem Tag zu aktualisieren (und die finanziellen Früchte Ihrer harten Arbeit ernten), ist es Zeit Fliesen zu bekommen. „Backsplashes haben fast eine Erwartung in dieser HGTV Welt wir leben“, sagt McCallie. „Es ist sehr preiswert und hat einen großen Einfluss auf Ihre Küche ist cool Faktor. Wir haben uns für weniger als $ 400 und $ 300 war Arbeit.“

Hinzufügen einiger rustikale Atmosphäre zu Ihnen nach Hause kann einen großen Unterschied machen, wie es ansprechend auf den nächsten Käufer ist. LautNationale Küche & Bad Verband‚S jährlichen Design-Umfrage sind rustikale Details ein wichtiger Trend in den letzten Jahren, und die Zugabe eines Schiebe Scheunentor für eine Küche oder Bad kann helfen, Berührung auf dieser populären Stil ohne aus dem Haus bestehende ästhetische überwältigend. Und einige zusätzliche Attraktivität zu Ihrem Haus hinzuzufügen, beginnen Sie mit diesen30 Next-Level-Home Design Tricks von Stardesigner.

Um fantastische Geheimnisse zu entdecken, um Ihr bestes Leben zu leben,Klicke hierum uns auf Instagram zu folgen!