Good Lifestyle

Wenn duBeginnen Sie in Ihrem ersten Zuhause Oder Wohnung, um den Raum zu machen, ist ein relativ schmerzloser Prozess. Ohne ein Lebensdauer ist Sachen Sachen, um Platz für oder viel verfügbares Einkommen zu finden, um auf Akzentgegenständen auszugeben, es ist leicht genug, um zu entscheiden, wie Sie dekorieren. Schnell vorwärts ein Jahrzehnt oder zwei, jedoch und Ihr Geschmack und Ihr Budget sind wahrscheinlich erheblich geändert. Diese Craigslist-Couch strezte mit Neuheitenkissen, und diese Poster, die an Ihre Wände geklebt wurden, werden einfach nicht tun. Wenn Sie Ihr Zuhause ein viel mehr erwachseneres Gefühl geben wollennach 40., diese einfachenHome-Upgrades wird deinen Weltraum in kürzester Zeit shankierer machen.

Sicher, solche Poster und Fotos, die an Ihre Wände geklebt wurden, haben möglicherweise in der College in Ordnung ausgesehen, aber der Erwachsene, den Sie etwas mehr reifen Wanddekor verdienen. Wenn Sie die Plakate und Bilder nicht vollständig abgraben möchten, dekorateurAllyson Kozich.-Besitzer vonInterieur von Allyson. In Fort Lauderdale empfiehlt Florida-, Qualitätsrahmen für sie zu kaufen, um sie zumindest dazu zu bringen, sie zusammenzusetzen.

Wenn Sie Ihrem Zuhause ein bedeutendes ästhetisches Upgrade geben möchten, ist es an der Zeit, über diese Stücke hinauszudenken, die Sie in Ihren lokalen großen Kastenläden abholen können. "Sie sollten ein oder zwei Originalstücke haben, das Ihnen etwas bedeutet", sagt der InnenarchitektiererDiana Weinstein., Besitzer vonDW-Designs. In Glen Ridge, New Jersey. "Es muss nicht etwas teuer sein, aber vielleicht etwas, das Sie aus einer Kunstgalerie gesammelt haben, eine unvergessliche Reise oder ein Hand-nach unten von einem Familienmitglied."

Auch wenn Ihr Budget für Kunst winzig ist, "Kunststudenten und Auktionen bieten großartige Möglichkeiten, qualitativ hochwertige Originalkunst zu günstigen Preisen zu erwerben", fügt Kozich hinzu.

In Ihren 40er Jahren ist es an der Zeit, jedes letzte Kunstwerk aufzuhören, das Ihre Kinder von der Schule nach Hause bringen und nur wenige auswählen können. "Halten Sie nicht ein großes Zuhause mit Behältern, um ihre Vorschule-Kunstwerke zu halten", sagt Pennsylvania-basierte zertifizierte professionelle Organizer® und InnenarchitekterDarla Demorre., Besitzer vonHerzarbeit organisieren. und Autor vonSortieren und erfolgreich. Gestalten Sie stattdessen, was sie besonders stolz sind und den Rest abgraben,Recycling, was Sie können nach dem Weg.

Während Sie möglicherweise nur Platz in Ihrem Budget für Partikelmöbel hatten, als Sie Ihre Habseligkeiten zum ersten Mal kauften, können Sie, wenn Sie 40 Jahre alt sind, besser.

Kozich stellt fest, dass diese "Selbstmontage-Stil-Style", die Sie abgeholt haben, weil sie billig waren, unter den ersten Sachen in Ihrer Bereinigungsliste gehören, wenn Sie sich auf Home-Upgrades unterziehen. Stattdessen schlägt sie vor, dass Sie "Kauf der besten Qualitätsmöbel, die Sie sich leisten können."

Das heißt, Sie müssen nicht alle Ihre alten Möbelstücke ersetzen ... Solange sie gute Knochen haben. "Sie können vorhandene Teile ein Facelift mit einem frischen Mantel oder neuer Polsterung geben", sagt Kozich. "Ich liebe ein Immobilienstück, das in einer glänzenden neuen hellen Farbe gemalt wird - es kann sich in einen Brennpunkt im Raum verwandeln."

Wenn Sie möchten, dass Sie Ihr Zuhause aufrüsten möchten, sollten Sie in ein qualitativ hochwertiges und bequemes Sofa investieren, das jahrelang dauern wird ", sagt Weinstein. Mit unzähligen Online-Möbeln-Startups war es nie einfacher, Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen zu finden.

Sie denken vielleicht, dass das alte Wohnzimmercouch, den Sie in Ihrem Keller sparen, perfekt für die erste Wohnung Ihres Kindes aus dem College sein würden, aber es gibt keine Garantie, dass sie sich genauso anfühlen. "Glauben Sie ihnen, wenn sie sagen, dass sie keine Hand-Me-Down-Möbel oder ihre eigenen Andenken wollen", schlägt die Demors vor. "Lass sie wählen und dann den Rest recyceln."

Als vollwertiger Erwachsener ist es definitiv in Ihrem besten Interesse, Ihr Zuhause ordentlich und ordentlich zu halten, und es ist weit einfacher, dies mit einem Eintrittspeicher zu tun. "Erstellen Sie einen Schrank mit einer freistehenden Reguläre oder einem Kabinett, schlägt den Innenarchitekten vorDenise Gianna, Besitzer vonDenise Gianna-Designs. Im New Yorks Hudson-Tal.

Wenn Sie nicht genug Platz für ein Stück haben, das groß ist, empfiehlt Gianna, in eine Aufbewahrungstange mit Cube-Bins investieren, um alle Ihre Dinge enthalten zu halten. "Zumindest sind ein organisierter Schuh-Rack und Wandhaken für Erwachsene für Schuhe, Kleidung und Rucksäcke."

„Jede Sammlung, dass ist für Sie ... verdient organisiert, angeordnet zu werden und zusammen gehalten“, sagt Gianna. Sie empfiehlt in einigen grown-up-Display Stücke investieren Ihre vier Jahrzehnten des Sammelns zu zeigen.

Während Sie das Aussehen eines Chevron-Teppich oder eine Tupfen-Sofa heute können lieben, wenn Sie Ihr Haus wollen ein Jahr oder, schauen erwachsen und stilvoll noch besser, ein Jahrzehnt ab jetzt ist es wichtig, nicht in jedem Trend zu investieren. „Es wäre denn, es ist eine Hauptdécor Wahl ist, die relativ einfach und schmerzlos zu Wechsellackfarbe, Vorhängen, kleines und kostengünstiges Zubehör, etc.-go für zu Hause Upgrades und große Käufe, die den Test der Zeit standhalten werden“, sagt Gianna. Sie schlägt vor, „neutral Teppiche und Polster in bewohnbar, langlebigen Materialien.“

Diese Tabelle Sie sich immer wieder sagen Sie zu schmirgeln, Autoreparatur- und gehen, obwohl es schon seit Jahren Staub im Keller gewesen ist sammeln? Es ist Zeit, es los zu bekommen und ein Upgrade auf etwas neuer. „Es sei denn, sie authentisch Jahrgang oder antike Stücke sind, besitzen Möbel und Haushaltswaren älter als die Hälfte Ihres Alters ein untrügliches Zeichen ist, dass Sie noch nicht Ihre authentische erwachsenen Leben“, sagt Gianna.

Es ist Zeit, die Abplatzungen Pfannen und Spachteln die alte Hauruck-geben. „Tun Sie sich selbst einen Gefallen und investieren in neue, anständige Qualität Töpfe [und] Pfannen“, schlägt Gianna.

Obwohl eine passende Möbel-Set zu kaufen und nannte es ist ein Tag leichter, ein wenig außerhalb des Kastens zu denken, wenn es um Ihre Wohnkultur kommt, wird man auch auf lange Sicht dienen.

„Erwachsene haben Orte und Dinge gesehen. Sie haben Besitz und persönliche Schätze auf dem Weg abgeholt“, sagt Gianna. „Sofort das Reife und Interesse zu Ihnen nach Hause durch leichtes Mischen und Anpassen Ihrer Einrichtung und Accessoires Ihren eigenen interessanten Weg durch das Leben zeigen.“

Auch wenn Sie sich für das Engagement der Kinder nicht unbedingt bereit sind, einen Hund oder auch eine langfristige Beziehung, die Sie bedeutet nicht das einzige Lebewesen in Ihrem Haus sein sollte. Wenn Sie Ihr Haus wollen mehr fühlen in kürzester Zeit aufgewachsen, mit einer Anlage starten.

„Das ultimative Erwachsenen-Upgrade ist ein Lebewesen“, sagt Gianna, der mit einem Kaktus oder Schlange Pflanze jene ohne praktiziert grünen Daumen schlägt vor, beginnen die Dinge leichter zu machen.

Wenn Sie Ihren Raum Blick machen wollen, um wirklich erwachsen, ist es Zeit,get dieses Garagentor los Sie haben in einer zu oft gesichert. Neben einer der höchsten Heimwerker Return on Investment (ROI) Raten aufweisen „, Ihr Garagentor Upgrade [Mittel], dass IhreKandareanklang verbessert, Die steigert den Wert Ihres Hauses und setzt sie für ein leichteres verkaufen, wenn Sie sich entscheiden, das Haus zur Liste“, sagtShawn Breyer vonBreyer Hauskäufer in Atlanta.

Das verrotten zurück Deck tut man keinen Gefallen in Bezug auf Hosting-Gäste noch in Bezug auf die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern. Also, wenn Sie Ihr Haus aussehen zu wollen und fühlen sich erwachsen, es ist an der Zeit zu aktualisieren.

„Replacement Decking ist eine weitere Hauptverbesserung, die eine erhebliche Menge an Geld recoups investiert“, sagt Breyer. Sein Vorschlag? „Verbringen Sie etwas mehr auf dem vorderen Ende-Kauf Holzverbund werden Sie verhindern, dass jährlichen Strom Waschen und Wiederverschließbarkeit zu tun.“

Es gibt wenige Dinge mehr für Erwachsene als Upgrade zu Hause Ihre Energiekosten zu senken. Und eine einfache Möglichkeit, ein großer Unterschied ist die Investition in einem intelligenten Thermostat zu machen. „Smart-Thermostate macht es einfach,Aufenthalt energieeffizientDeutlich die Energie, die Sie verwenden, um auf Heizen und Kühlen zu Hause zu reduzieren“, sagtDavid Celaya, Vice President von Realty Executives in San Diego. Er stellt fest, dass ein intelligenter Thermostat Käufer bis zu $ ​​150 pro Jahr an Energiekosten sparen können.

Möchten Sie Ihre Kandareanklang steigern und machen Sie Ihr Zuhause aussehen auf einen Schlag erwachsen? Geben Sie Ihre Haustür einige TLC. Während Celaya Ihre Tür ersetzt vollständig empfiehlt, wenn es in einem schlechten Zustand "eine erschwinglichere Option ist ein frischer Anstrich zu addieren und den Türgriff und Scharniere ersetzen „, sagt er.

Damit Ihr Zuhause mehr funktionelleundmehr poliert ", ein einfaches Upgrade ist, eine Haustier installieren", sagt Celaya. Und das Beste von allem, er stellt fest, dass es nicht ist, ein Loch in Ihrer Trockenmauer zu schneiden, da diese Türen einrasten und schließen "direkt in Ihre vorhandene Tür, damit Fido kommt, um zu kommen und zu gehen, wie er gefällt.

Diese abgerasteten Dielen sind auf lange Sicht nicht wert. "Ich bin ein riesiger Fan, um veraltete oder beschädigte Bodenbeläge zu ersetzen", sagtBrad Malow., ein lizenzierter Immobilienmakler mit Kompass in New York City. "Nichts ändert einen Platz mehr als brandneue Böden." Malow empfiehlt neutralfarbenes, langloses Holz, das sogar einen kleinen Raum größer aussehen kann.

Selbst wenn Sie nicht mit einem großen Budget arbeiten, ist es einfach, jeden Raum mit ein paar neuen Light-Leuchten aufzubauen. "Beleuchtungs-Upgrades sind immer eine großartige Idee", sagt Malow. "Können Sie nicht nur Fixtures aktualisieren, sondern Sie können Beleuchtungsoptionen installierenMachen Sie Ihr Zuhause heller und größer. «Ein guter Ausgangspunkt, sagt er, dient dazu, diese abgerundeten, mattierten Unterputzbeleuchtung zugraben und sich stattdessen für eine elegante Pendelleuchte entscheiden.

Wenn du möchtestMachen Sie Ihr Zuhause sicherer Während Sie es ein ansprechendes Upgrade geben, BrokerTrey mccallie. vonUrban Toolbox Immobilien In Lexington, Kentucky, schlägt vor, in eine Türklingelkamera zu investieren. Zumindest erspart diese Investition Sie davon, nach unten zu eilen müssen, wenn die Türklingel erst ring, nur um zu erkennen, dass der noy-Nachbarn, den Sie versucht haben, zu vermeiden.

Sie sagen, dass Küchen Häuser verkaufen - und leider werden diese deltzigen Laminat-Zähler in Ihnen nicht verkaufen. Wenn Sie also Ihren Raum dazu bringen möchten, kochen leitender zu machenund Käuferfreundlicher für Wenn Sie bereit sind zu verkaufen, ist es an der Zeit, ein Upgrade zu aktualisieren. "Granit- oder Hartoberflächenarbeitsplatten sind in diesen Tagen eine Erwartung von Käufern und [sie] geben Sie Ihrer Küche Eleganz", erklärt McCallie.

Ein paar moderne Geräte - vorzugsweise in Edelstahl - können den Unterschied in der Lage machen, wie sich das Haus fühlt. "Nichts stammt ein Haus wie alte Geräte", sagt McCallie. "Ich war in netten Häusern, die Cruddy-Geräte haben. Es wäre ein wesentlicher Unterschied gewesen, wenn es wie das aussahGeräte waren von mindestens dem letzten Jahrzehnt. "

Diese Mikrowelle, die auf Ihrem Küchenzähler sitzt, verschwenden völlig Platz, wenn er nicht Ihr Essen kocht. Für einen kleinen Preis können Sie auf ein integriertes Modell ein Upgrade aufwerten, um einen Gegenraum zu löschen und Ihr Zuhause in kürzester Zeit erweitern zu lassen.

Es gibt nichts wie ein gutes Cozing mit einem guten Buch - vor allem, wenn Sie einen Lese-Ecken haben, in dem Sie es tun können. "Sie können einen gemütlichen Ort machen, um ein Buch aufzulösen und ein Buch zu lesen, indem Sie eine benutzerdefinierte Bank und ein Kissen unter einem großen Fenster installieren", sagt ImmobilienmaklerElizabeth Bain vonCommonwealth Standard Realty Co. in Massachusetts. "Gehen Sie die extra Meile, indem Sie den Raum mit rahmen mitEingebaute Bücherregale. "

Ein kleines Licht ist ein langer Weg, wenn es darum geht, Ihr Zuhause mehr funktionaler zu machen. "Installieren Sie eingelegte Beleuchtung in einem Raum, der mehr Licht benötigt", schlägt Bain vor. Und wenn Sie in einem älteren Zuhause wohnen, in dem sich in jedem Raum nicht über Kopfbeleuchtung befindet, installieren Sie einen Elektriker einen Deckenventilator mit Lichtern. "

Wer sagt, dass Ihr unterhaltsamer Raum in Ihrem Wohnzimmer aufhören muss? Wenn Sie einen Überschuss in Ihrem Budget haben, erstellen Sie auch einen unterhaltsamen Außenbereich. "Eine Steinterrasse, ein Holzdeck, eine Feuerstelle im Hinterhof - diese werden deinen Hof dem perfekten Heiligtum herstellen, um nach einem langen Tag bei der Arbeit zurückzukehren, und einen Raum, den Ihre Freunde lieben werden, zu einem eingeladenen Werden", sagt Bain .

In Ihren 40er Jahren und darüber hinaus verdienen Sie einen Ort, um sich zu Hause zu lockern - und wenn Sie viel Platz haben, ist ein Whirlpool die perfekte Erholungsanlage. "[Ein Whirlpool] wird der perfekte Ort, um mit einem Glas Wein oder einer Tasse Kakao auf einer kühlen Winternacht zu entspannen", sagt Bain.

Egal, ob Sie ein Amateur Sommelier sind oder nur hassen, um auf Ihre Lieblingsflasche zu warten, einen Weinkühlschrank kann den Unterschied machen. "Wenn Sie viel Speicherplatz haben, können Sie Platz finden, um einen unter Ihren Arbeitsplatten hinzuzufügen. Oder, wenn Sie einen alten Müllverdichter haben, kann dies mit dem Weinkühlschrank ersetzt werden", sagt Bain. "Dadurch wird Ihre Küche High-End und luxuriös fühlen!"

Senken Sie Ihre Energiekosten und zur Verbesserung der Schalldämmung Ihres Hauses durch die alten Fenster ersetzen. „Die besten Upgrades, aus einem Weiterverkauf Perspektive, sind diejenigen, die einen positiven ROI für den nächsten Käufer nachweisen kann, [wie] alte Fenster mit energieeffizienter zu ersetzen“, sagt Seattle ansässige ImmobilienmaklerAaron Hendon.

Und in einem älteren Haus, mit neueren ursprünglichen Fenster ersetzt Modelle können bleihaltiger Farbe Gefahren Boot beseitigen.

Wenn Sie Ihre Küche mehr grown-up (und leichter zu reinigen) machen, entscheiden sich für eine Kachel Aufkantung. Zum Glück, im Gegensatz zu einigen anderen nach Hause Upgrades, brauchen Sie nicht einen Auftragnehmer diese Knock-out; alles was man braucht die richtigen Materialien, einige Geduld und eine ruhige Hand.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, um Ihr Zuhause mehr vorzeigbar in Eile zu machen, ist durch neue Abstellgleis zu installieren. Und zum Glück kommt Abstellgleis bei praktisch allen Preisklassen: Aluminium und Vinyl sind beide relativ kostengünstig und langlebig, während Verbund Abstellgleis etwas teurer ist und theoretisch muss nie ersetzen.

Ein überladenes Badezimmer nicht genau für einen angenehmen und ruhigen Platz zu schaffen. Wenn Sie wollen etwas von diesem Chaos verbergen undverbessern Sie Ihr Bad Funktionalität, Entscheiden sich für eine Lagerung Eitelkeit. Sobald diese zusätzlichen Tuben Zahnpasta und Reinigungsmitteln versteckt sind, werden Sie erstaunt sein, wie viel besser Sie sich fühlen.

Wenn Sie etwas Ruhe genießen wollen (und halten möglicherweise Einbrechern in Schach), gönnen Sie sich einen aktualisierten Sicherheitssystem.

Sicherheitssystem Verträge werden immer billiger durch das Jahr, und viele nicht teure Installation erfordern. (Einige Systeme können auch ohne die Hilfe von einem Fachmann installiert werden!)

Der alte Kunststoff oder Keramik Waschbecken wird die Zeichen des Alterns im Laufe der Zeit wahrscheinlich tragen, so dass Ihr ansonsten unberührte Küche Blick datiert. Wenn Sie Ihren Raum besser aussehen in kürzester Zeit machen wollen, investieren in ein moderneres Upgrade: Bauernhof Senken sind immer in Mode, und Edelstahl diejenigen sind wartungsarm und letzte für immer.

Für unter $ 100, können Sie deutlich das Aussehen verbessern und Ihre Küche fühlen in einem neuen Wasserhahn durch die Investition, wie ein berührungsloses Modell. Ihr Zuhause aussehen wird elegant und scheint mehr High-Tech-in nur wenigen Minuten.

Es gibt nichts Besseres als eine entspannende Dusche am Ende eines langen Tages, aber der billige Duschkopf Ihres Haus kam mit ist nicht wahrscheinlich, die Spa-Erfahrung, die Sie wollen, zu liefern. Wenn Sie Ihr Bad aktualisieren möchten in nur wenigen Minuten, versuchen, eine Regendusche Kopf zu installieren. Nicht nur sind sie relativ billig, aber sie sind eine einfache Swap-even für den Anfänger DIYer.

Egal, ob Sie besorgt über die kleinen Finger stecken zu bleiben oder kann einfach nicht den Klang einer Zuschlagen Schublade stehen, Soft-Close Schubladen sind immer die Investition wert. Noch besser wäre es, das Fehlen von hämmern um sie tun kann, auch ihre Lebensdauer verbessern.

Während es ein unbestreitbar größeres Bestreben ist, Ihre Heizung Ausbau und Kühlsystem von Raumheizungen und Fenstereinheiten kann einen langen Weg gehen, wenn es zu Hause attraktiver und lebenswerter zu machen kommt. Ductless Mini-Splits, die sowohl Heiz- und Kühlfunktionen bieten, sind eine gute Möglichkeit, zwei Fliegen mit einer Klappe zu schlagen, und Ihren Kessel aktualisieren können Ihr Haus in einer angenehmeren Temperatur des ganzen Jahres über in ähnlicher Weise halten. Und für mehr Möglichkeiten, um Ihr Haus zu aktualisieren, sehen Sie sich dieseIn 50 clevere Möglichkeiten, um sofort den Wert Ihres Hauses.

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