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Das Kauf eines Hauses kann eines der stressigsten Erfahrungen sein, die es gibt. In der Tat fand eine Umfrage von estesdirect.com, dass dieHaus kaufen Prozess. wurde notorisch als stressiger bewertet, als die Insolvenz einzahlen oder Scheidung zu bekommen. Und wenn Sie unter diesem Niveau von Stress sind, sind Sie IhreEntscheidungsfindung kann gemäß der Association for Psychological Science betroffen sein. Es ist also wichtig, die Fallstricke kennenzulernen, die vor Ihnen liegenVermögensausrüstung. In der Wahrheit gibt es jedoch die größte rote Flagge, in der es beim Kauf eines Hauses nicht unbedingt über die Grundlage, das Sanitär oder die elektrische Arbeit ist. Das Zeichen Nummer eins, das Sie nicht kaufen sollten, ist kein HausWenn der Verkäufer oder Agent nicht über die Genehmigungsgeschichte der Immobilie kommt.Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren, und wenn Sie einen Fixierer oben auf Ihren Händen haben, sind Sie hier50 Easy DIY Home Hacks, die Ihr Leben verbessern werden.

Eine Genehmigungsgeschichte ist wie die Berichtskarte eines Eigenschafts, der alle Arbeiten zeigt, die daran erfolgt ist. Wenn es keine Genehmigungen für einen Zusatz zeigt, ein neues Deck oder eine umgebaute Küche, das beispielsweise bedeutet, dass die Arbeit möglicherweise nicht an den Code geschehen ist und daher unsicher sein kann. Wenn der Verkäufer oder Agentenansprüche erlaubt, ist die Geschichte nicht erforderlich, versuchen sie, Sie davon abzuhalten, es aus der Stadt zu bekommen, oder sie zeigen Ihnen einen unvollständigen Bericht, der wichtige Renovierungen zum Haus vermisst, dann sollten Sie das Haus nicht kaufen.

Als Antwort auf aFrage des Käufers über Genehmigungen, MaklerIlene-Kritik von San Bruno, Kalifornien, schreibt, schreibt: "Als Käufer müssen Sie verstehen, bevor Sie den Verkauf schließender Status der Genehmigungen. Dies ist eine wichtige Offenlegung, die der Verkäufer für Sie meistern muss. Wissen Sie, dass, wenn er nicht Sie hat gezeigt, dass er erlaubt hat, war es höchstwahrscheinlich ohne Nutzen von Genehmigungen gemacht.“

Sie fügt hinzu, dass Käufer in die Stadt- oder Grafschaftsplanungsabteilung gehen können, um nach Genehmigungen selbst zu überprüfen, aber wenn diese nicht eingerichtet werden können, würde sie beraten, dass Sie nicht "mit dem Verkauf fortfahren, bis Sie diese offenbart haben."

Einfach gesagt,Adam Aguilar., einMakler mit Reliantra. In West Toluca Lake, Kalifornien, fügt hinzu, dass jeder in dieser Situation "besorgt sein sollte".

Unper herrliche Arbeit. ist "die Quelle der endlosen Quelle von Käufern und Agenten gleichermaßen" nach Millionen Hektar. "Die Menschen gehen Klagen, Versicherungsnachtreiche, teuren Reparaturen, Strafen und Teardowns eines gesamten Teils eines Hauses - alles, da ein früherer Besitzer die Arbeit auf der Heimat nicht vermittelt hat."

Sicherheit ist nicht nur eine Sorge, sondern jedoch ohne Nachweis der Genehmigungen, Sie können eine Hypothek verweigern. "Wenn die Verbesserungen nicht von der Stadt anerkannt werden, können Sie keinen klaren Titel erhalten,"Dina Miller., vonFlorida-Bewertungsfirma. Dina Miller Associates, erzählte Million Hektar. Wenn Sie zum Beispiel einen Zusatz ohne ordnungsgemäße Genehmigungen hinzufügen, stimmt die Immobilie nicht mit den Stadtsätzen überein. Die Bank lebt nicht ohne Konsistenz zwischen der Beurteilung und dem Stadtrekord. "

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Laut Business Insider sollten alle Anzeichen von Beschattung des Verkäufers signalisieren, dass Sie auf einem potenziellen Deal retten müssen. "Ob es sich um Papierkram vom Verkäufer handelt oderDruck aus dem AgentenEs sollten alle off-Puting-Aktionen eine rote Flagge sein ", schreiben sie.

Während viel Beratung in der Nähe von zu Hause kauft, konzentrieren Sie sich auf das körperliche, was Sie oft vergessen, wenn Sie ein Haus kaufen, sind die unsichtbaren Probleme, die nicht unbedingt eine angenehme Lösung haben. Und keiner kann mehr Kopfschmerzen als unzulässige Arbeit verursachen.

"Es gibt absolut Hausbesitzer, die sich versprechen, wenn sie diese Art von Diskrepanz aufdecken", erklärt Million Hektar. "Wenn der Verkäufer nicht offenbart, und der Inspektor des Agenten untersuchte nicht die fehlerhafte [Ausgabe], hat der Käufer möglicherweise einen Fall." Und wenn mehr Anzeichen von der Gesundheit eines Zuhauses bewusst sein, ob es Ihnen gehört, dass Sie oder man kaufen möchten, hier sind40 Überraschende Zeichen Es ist etwas nicht mit Ihrem Haus.