7实际上破坏您财产的“家庭装修”
在进行这些项目之前，您可能需要重新考虑。
家庭装修项目的想法要么令人兴奋，要么是压倒性的，或者对于我们许多人来说，这都是两者的混合。 但是，即使您对项目或 翻新 ，在您开始之前，有几件事要考虑。 首先，如果您不在“永远的家”中，那么您不想做可能损害您财产价值的事情。 其次，您不想无意间损坏您的房屋，尤其是在某种程度上会使它变得不安全。 值得庆幸的是，房屋专家和房地产经纪人在这里警告您，实际上，“家庭装修”可能会破坏您的财产。
有关的： 物业兄弟警告说，“您需要停止4个流行的家庭趋势”。
1 安装户外水功能
根据 布赖森 taggart ，获得许可的房地产经纪人， 开门 代理商经理，您需要在试图升级房屋时提防户外水功能。 这些不仅会影响财产价值，而且还会损坏周围地区。
塔加特告诉 最好的生活 。 “鉴于他们的维护和安装，这些通常昂贵的功能可能对某些买家来说是一个破坏者，并可能对该物业的景观造成代价高昂的损失。”
他继续说：“根据 Opendoor的报告 在2024年的趋势中，喷泉是29％的房主受访者最不吸引人的户外功能。”
2 创建开放式平面图
承载墙是您家庭结构的关键，因此，如果您想创建一个更开放的平面图，您希望要注意。
“开放平面图是当今家庭中流行的设计美学，” 阿什利·J·法雷尔（Ashley J. Farrell） ，，，， 房地产中介 在柯克兰说。 “如果您正在翻新较旧的空间或寻求创建更开放的布局，请检查并仔细检查有关负载轴承墙的。”
摆脱这样的墙将需要额外的步骤以避免损坏。
法雷尔警告说：“如果您要拆除关键的墙，通常需要用钢梁来加强跨度。” “在这里犯错，您的'开放式平面图'将在屋顶洞穴时向户外开放。”
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3 放入室外结构
Taggart说，与家中的水特征类似，室外结构也值得警惕，尤其是凉亭和凉棚。
这在很大程度上是由于“维护和天气考虑”以及未来的买家对“继承这些结构”的看法。
但是，塔加特承认：“如果它适合一个主人的设计愿景或带来欢乐，那么值得一提。”
4 那些由不可靠的承包商完成的
尽管我们中有些人试图进行DIY项目，但其他人则感觉更舒服，以避免任何问题。 不幸的是，如果您对自己的信任信任，您仍然有破坏房屋的风险 错误的 专业的。
Farrell解释说：“并不是每个人都有资格进行翻新。至少，承包商和其他服务提供商应获得许可和保险，但获得许可和保险并不是质量的代名词。” “确保您雇用的人知道他们在做什么。”
当您试图决定与谁一起去时，Farrell建议要求推荐。
“ 最好的方法是通过口口相传。 Farrell说：“没有人比房主轻蔑地告诉您糟糕的经历。您会迅速缩小您的清单。”
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5 引入太多颜色
一层新鲜的油漆是提高房屋价值的好方法，但专家建议不要将事情太远。 虽然它可能不会损害您房屋的结构完整性，但它会阻止买家。
塔加特说：“虽然有些喜欢墙上的明亮色调，但大多数买家都喜欢更微妙的音调。”
根据有关趋势的Opendoor研究，粉红色是外墙和外墙的最不呈现的颜色，其次是黄色。
“有10名消费者中有九个人说外部颜色会影响潜在的房屋购买，卖家可能想考虑一件中性颜色的新外套，以帮助提高房屋的销售性或更微妙的时尚颜色：想想Dusty Rose，Eggshell Rose，Eggshell Yellow，Yellow，Eggher 或淡蓝色，”塔格特说。 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
您还可以向您的房屋引入不同的口音，而不是进行更大的项目。 这样，如果和何时移动，也可以随身携带颜色。
Farrell建议：“相反，要为内部房间或海军蓝色重点墙涂漆，选择生动的区域地毯，或者在厨房里用艺术品，凳子和台面厨房用具添加颜色。”
6 添加精心设计的设计功能
类似于引入过多的颜色，您还应该避免过多复杂的设计功能。 较大的项目始终承受损害的风险，但是如果您决定出售，那么在飞跃之前还需要考虑其他事情。
Farrell回忆说：“我曾经展示过一楼的房屋，其中有一个多色的五彩纸屑地板，上面封闭着清晰的树脂。虽然业主喜欢这种外观，但它并没有吸引大众。” “最终，改变外观的投资和时间对买家来说是艰巨的成本，使房屋成为艰难的销售。”
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7 删除某些功能
根据您的房屋翻新时，删除某些功能（例如壁橱或房间）也会使您的财产不吸引人。 克里斯汀·米勒·马丁 ，，，， 持牌副房地产 指南针的经纪人。
她解释说：“在曼哈顿，通常任何'改进'减少观众的房地产经常贬值房屋。”
