房地产专家说，冬季购买房屋的7个秘密
在寒冷的月份，购房者有一些重要的季节性考虑。
无论您是刚刚开始将脚趾浸入市场还是已经搜索多年，完美的房子都可以在任何季节中可用。 但是，与定期维护和维护一样，关闭新物业 在寒冷的月份 可能与夏天完全不同。 在开始将物品和拖曳盒包装在清脆的空气中之前，您应该知道的一些东西可以帮助您避免错误，并使整个过程变得更加容易。 据房地产专家说，请继续阅读在冬季购买房屋的秘密。
接下来阅读此信息： 专家说 。
1 要求更好地了解该物业在温暖的月份的样子。
冬季当然有很多自己的魅力，许多房屋看起来很漂亮，覆盖着一丝新鲜的雪。 但是，在最终确定投资之前，您可能希望更好地了解夏季整个盛开的潜在财产的外观，以及季节性便利设施的运作效果。
“当在寒冷的月份作为潜在买家游览房屋时，请记住，本季节的许多外部便利设施可能会'失败'” 杰基·邓菲（Jackie Dunphy） ，一个基于长岛的 房地产经纪人 与Corcoran Group一起告诉 最好的生活 。 “游泳池被关闭和覆盖，洒水系统已经冬天，因此，从为这些物品服务的公司那里收到证明其功能的公司的来信是很明智的，或者您可能会感到不愉快的惊喜来临。”
“看到该物业的园林绿化照片也很有帮助，因为树木和灌木已经失去了绿色植物！” 她补充说。 “向房主询问在温暖的天气中拍摄的花园和院子的照片。这样，您就知道要购买的东西。”
2 冬季，您可能会处于买家的优势。
过去的几年可能使房屋市场看起来像是一个 相当动荡的地方 任何事情都去了。 但是，如果您碰巧在冬季买房，专家说，您可能会发现与其他季节相比，您的优势很小。
“买家在寒冷的月份可能会更容易购买房屋，” 克莱尔·特拉帕索（Clare Trapasso） ，，，， 执行新闻编辑 realtor.com说。 “市场上的竞争通常较少。这意味着他们可能能够成功提交低球报价或在较慢的几个月中接受让步，而卖方可能不会收到那么多的报价。”
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3 在最终购买之前，您可能需要要求一项额外的检查。
根据它们的位置或可能需要多少维护，您的潜在梦想家园可能会出现害虫问题。 幸运的是，专家说房屋正在狩猎 较冷的月份 可以清楚地表明问题有多糟糕，并允许您进行相应的准备和谈判。
邓菲说：“啮齿动物和其他小动物喜欢在冬季进入温暖的地下室。” “在关闭之前进行害虫检查将确保您没有任何不必要的客人！”
4 在寒冷的几个月中，发现房屋的任何问题更容易。
当您遇到看起来像您梦dream以求的房屋的物业时，一旦墨水干燥您的合同，就很容易忽视可能等待的任何主要问题。 但是，那些在凉爽月份进行的狩猎房屋有机会查看某些重要系统的工作原理，以及是否要进行任何昂贵的维修工作。 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
特拉帕索说：“在冬天买房很棒，因为您可以看到房子，因为它没有所有这些漂亮的花朵在前面盛开。” “如果房屋内的锅炉或加热系统有问题，这将更加明显，这可能是升级或替换的昂贵。房屋是否陷入困境？甲板下的甲板下降了一脚雪的标志，这可能需要它可能需要 要更换或修理？”
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5 您也许可以谈判更好的举动，或者至少加快流程。
一旦假期结束，冬季的步伐比一年中的其他时间要慢得多。 但是，专家说，房屋销售不一定是这种情况，因为交易中的自然停顿可以为正在进行的任何交易中扫清道路。
特拉帕索说：“由于您在繁忙的春季和夏季没有购买，因此您可能会收到更快的关闭。” “您也可能具有更大的灵活性，甚至有可能与搬家工人和其他公司谈判交易。”
6 您应该使用更寒冷的天气来注意您的物业中的一种潜在危害。
即使每个季节都对房主提出了自己的挑战，但较冷的温度可以清楚地表明，当一个特定功能成为问题时。 根据邓菲的说法，这意味着检查在冬季可能变得更加危险的任何倾斜道路或道路。
她说：“为了安全起见，请记住，在冬季，陡峭的车道更加危险。这是要牢记的，因为这些表面需要更多的盐或打磨。” “而且，如果众议院共享一条公共车道，请找出谁负责积雪。使用车道的房主会分担责任吗？”
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7 了解如何在您的街道上进行降雪工作。
一束柔软的白雪可以使已经美丽的社区更具吸引力。 不幸的是，如果您的潜在房屋处于经常发生暴风雪的气氛中，这也可能意味着您风景如画的财产将在冬季需要大量额外的工作。
邓菲说：“如果您注意到道路被雪覆盖，请检查房屋的街道是私人还是公共。” “如果这是一条私人街道，城镇或市政当局不会耕种该地区，因此房主负责。如果您不知道，这可能会产生意外的额外维护费用。”
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