Good Lifestyle

Pagmamay -ari ng isang bahay ay isang pamumuhunan. Kahit na wala kang plano na ibenta, hindi mo alam kung ano ang maaaring hawakan ng hinaharap - kung gumagalaw ba sa buong bansa para sa trabaho, o nangangailangan ng mas maraming puwang para sa isang lumalagong pamilya. Anuman ang kaso, ang halaga ng iyong tahanan ay maaaring maging isang araw, at kahit na inaasahan mong manatiling ilagay, maaari kang gumawa ng mga pagbabago ngayon na makakagawa ng malaking pagkakaiba sa iyong pagbabalik sa pamumuhunan (ROI). Hindi sigurado kung saan magsisimula? Kumuha ng ilang mga pahiwatig mula sa pinakamamahal na renovation duo ng TV, Sina Drew at Jonathan Scott . Sa paglipas ng mga taon, napag-usapan ng kambal ang tungkol sa mga pagpapabuti sa bahay na makakatulong sa iyo ng big-time kung magpasya kang ilagay ang iyong lugar para ibenta. Basahin ang para sa walong paraan na maaari mong mapalakas ang iyong halaga sa bahay, ayon sa mga kapatid na pag -aari.

Kaugnay: Nagbabalaan ang mga kapatid ng ari -arian laban sa 4 na tanyag na mga uso sa bahay na "Kailangan mong ihinto."

Maaari itong gastos ng isang magandang penny upang baguhin ang isang lumang kusina, ngunit hindi mo kinakailangang lumaki.

"Kung ang layout ng iyong mga cabinets sa kusina ay hindi masama, maaari mong palaging gawing sariwa at bago - nang hindi gumastos ng lahat ng pera - sa pamamagitan ng muling pagkabuhay ng mga kabinet na mayroon na," sabi ni Drew Arkitektura Digest sa isang Marso 2023 Panayam .

Maaari mong buhangin ang iyong mga cabinets pababa, hubarin ang anumang umiiral na sealant, at pagkatapos ay repain ang mga ito gamit ang isang pinturang acrylic na batay sa langis, ayon sa Arkitektura Digest .

Ngunit "Huwag gumamit ng latex pintura upang mapino ang mga cabinets," babala ni Drew.

Kaugnay: Ang mga kulay ng pintura ng "Moody" ay maaaring dagdagan ang halaga ng iyong bahay, sabi ng bagong pag -aaral .

Ang mga bagong kasangkapan ay nakakaakit din sa mga mamimili, ngunit huwag pumili lamang ng anumang modelo. Sinabi ng mga kapatid ng pag -aari Arkitektura Digest Na lagi nilang pinapayuhan ang pagbili ng mga modelo ng Energy Star kapag inilalabas mo ang mga bagay.

"Kung mag -a -upgrade ka pa rin, bakit hindi makuha ang pinakabagong tech at isang bagay na babaan ang iyong mga bayarin?" Nabanggit ni Drew.

Ang isa pang madaling pag-save ng enerhiya na dapat mong gawin upang mapalakas ang halaga ng iyong bahay ay ang paglipat ng iyong mga lumang ilaw na bombilya para sa mga LED.

"Ang average na bahay sa Amerika ay may 40 light bombilya, at kung mag -upgrade ka sa isang bagay na mas mahusay tulad ng LED light bombilya, gumagamit ito ng mas kaunting enerhiya," paliwanag ni Drew sa Arkitektura Digest . "Dagdag pa, tumatagal sila ng halos 25 beses na mas mahaba."

Maaari rin silang magbigay ng higit na kakayahang umangkop sa isang bahay, ayon sa mga personalidad ng HGTV.

"Kung nais mong makakuha ng nerdy, ang mga ilaw ng LED ay maaaring dumating sa lahat ng iba't ibang mga temperatura ng kulay," sabi ni Drew. "Mayroon akong isang cool na ilaw, isang mainit na ilaw, o kahit na para sa Halloween binabago ko ang mga ilaw sa labas. Lahat ito ay nasa isang app na maaari kong kontrolin mula sa aking telepono; ito ay isang bagay na ginagawang madali at mas masaya ang aking buhay. At gustung -gusto din ito ng mga bata . "

Kaugnay: Inihayag ni Joanna Gaines ang 5 mga kulay ng pintura na hindi niya gagamitin sa kanyang tahanan .

Nagbahagi din sina Drew at Jonathan ng mga ideya kung paano makuha ang " Pinakamahusay na pagbabalik sa pamumuhunan "Sa kanilang 2016 na libro Pangarap na Bahay: Ang Ultimate Guide ng Mga Kapatid sa Pag -aari sa Paghahanap at Pag -aayos ng Iyong Perpektong Bahay (bawat tagaloob ng negosyo). Sa libro, binibigyang diin ng kambal ang kahalagahan ng pagkakaroon ng natural na ilaw sa iyong tahanan. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

"Nakakilala pa kami ng isang mamimili na nagsasabi sa amin na gusto nila ng isang madilim na bahay," sumulat sila. "Ang pagdaragdag o pagpapalawak ng mga bintana sa pangkalahatan ay isang ligtas na pusta kung ang iyong tahanan ay kapansin -pansin na madilim."

Sa kanilang libro, pinapayuhan ng mga bituin ng HGTV ang mga may -ari ng bahay na mag -isip tungkol sa estado ng kanilang mga pintuan.

"Ang pag -update ng isang matandang manu -manong pintuan ng garahe na may bago, awtomatikong mga pintuan ng garahe ay nagdaragdag ng parehong pag -apela at pag -andar sa labas ng iyong bahay," paliwanag nila.

Kung mayroon ka nang na -update na pintuan ng garahe, iminumungkahi ng mga kapatid na pag -aari na ibalik ang mga pintuan ng sliding para sa mga pintuan ng Pransya o pagkuha ng isang bagong pintuan sa harap.

Kaugnay: Ako ay isang dalubhasa sa pag -aari at ito ang 5 mga bagay na nagpapahalaga sa iyong tahanan .

Dapat ding tandaan ng mga tao na "ang imbakan ay lahat," lalo na sa mga potensyal na mamimili.

"Isang bagay na napakaraming tao ang nakakalimutan kapag nagbebenta sila ay kung gaano kaakit -akit na magkaroon ng mga sistema ng samahan ng aparador sa iyong tahanan," sabi ni Jonathan Arkitektura Digest .

Hindi mo na kailangang makakuha ng kumplikado at umarkila ng isang propesyonal. Sa halip, inirerekomenda ni Jonathan na pumunta sa iyong pinakamalapit na tindahan ng pagpapabuti ng bahay upang bumili ng isang simpleng sistema na madali mong mai -install gamit ang isang drill.

"Kung nagdagdag ka ng ilang mga bukas na istante, drawer, at dobleng rack para sa imbakan, hindi ka naniniwala kung magkano ang makakapasok ka sa isang maliit, karaniwang aparador," ibinahagi niya. "Ang mga system ay mukhang malinis, at din nila ang paggawa ng makabago ng iyong mga aparador."

Ito ay hindi lamang dagdag na imbakan ng mga tao na naghahanap para sa mga potensyal na tahanan: gusto din nila ng isang bukas na plano sa sahig, dahil ang pagkakaroon ng iyong mga silid na pinagsama -sama at naka -box sa maaaring "putulin ang sosyal na pag -andar ng isang bahay," ayon sa Mga kapatid na lalaki 'Aklat.

"Ang tanging paraan upang magdala ng isang pakiramdam ng kaluwang sa mga bahay na iyon at gawin silang mas malaki ay upang buksan ang mga ito," ang duo ay sumulat.

Ang pangwakas na bagay na maaaring nais mong isaalang -alang upang mapalakas ang halaga ng iyong tahanan ay isang master banyo.

"Ang isang paliguan na nakakabit sa master bedroom sa isang bahay ay isang kaaya -aya na sorpresa, kahit na para sa mga homebuyer na hindi inilalagay ito sa kanilang listahan ng nais," ang Mga kapatid na lalaki Ipaliwanag sa kanilang libro.

Para sa higit pang payo sa bahay na naihatid nang diretso sa iyong inbox, Mag -sign up para sa aming pang -araw -araw na newsletter .