30 mga lihim Ang bawat unang-time home buyer ay kailangang malaman

Lahat upang isaalang-alang bago mo isulat ang tseke na iyon.


Ang ilang mga karanasan sa buhay ay karibal ng walang pigil na kagalakan sa wakas na may hawak na mga jingling key sa iyong sariling tahanan. Ngunit, tulad ng nakaranas ng may-ari ng bahay, ang kaguluhan na ito ay napakabilis kung hindi mo nagawa ang iyong angkop na pagsusumikap. Upang matiyak na ang iyong pangarap na bahay ay hindi maging isang bangungot-at upang matiyak na itinatakda mo ang iyong sarili para sa isang malusog na kita kapag nagpasya kang ibenta ito taon sa kalsada-pinagsama namin ang lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa ang proseso ng pagbili ng pagbili ng isang bahay dito mismo. Kaya basahin sa, at good luck! At para sa mas mahusay na payo ng pera, huwag makaligtaan ang mga ito25 Pinakamahusay na Mga Tip sa Wealth-BuildingLabanan!

1
Ang iyong katayuan sa pag-apruba

paperwork, celebrities not like us

Bago mo simulan ang pag-usapan ang mga kalamangan at kahinaan ng paghuhukay ng korona at pagpili ng mga sample ng sahig, kunin ang iyong mga duck sa isang hilera na may pre-approval. Ang pagkuha ng pre-approval mula sa iyong bangko ay madali-sa maraming mga kaso, maaari itong gawin online-at pagkakaroon ng isang pre-approval sulat sa kamay ay maaaring makabuluhang mapabilis ang proseso kapag nagsimula kang mag-apply para sa iyong mortgage.

"Ito ay ganap na kritikal upang makakuha ng isang pre-apruba na rin bago mag-aplay para sa financing, kahit na bago ka magsimula naghahanap," sabi ni Suzan Eraslan, isang lisensyadong real estate salesperson na may Bohemia Realty Group sa Manhattan. "Kung ano ang iyong kayang bayaran ay lubos na nakasalalay sa kung magkano ang financing na makakakuha ka-hindi mo nais na mahalin sa isang lugar na $ 500,000, gumawa ng isang alok dito, at malaman na maaari ka lamang makakuha ng $ 300,000 sa financing . " Simulan ang pagkuha ng iyong pinansiyal na buhay sa order ngayon sa pamamagitan ng pagtuklas ng25 mga aralin sa pagbabago ng buhay mula sa sobrang matagumpay na mga lalakiLabanan!

2
Kung saan nakikita mo ang iyong sarili sa loob ng 10 taon

family dinner

Ang isang mortgage, tulad ng isang aso, kasal, o leeg tattoo, ay isang pangunahing pangako, at hindi isa na dapat dadalhin nang basta-basta. Habang ang isang mortgage ay maaaring makatipid sa iyo ng pera sa isang buwan-sa-buwan na batayan kumpara sa pag-upa, mayroong isang makabuluhang paunang pamumuhunan, mula sa down payment sa mga legal na bayarin sa pagsasara ng mga gastos. Kung hindi ka sigurado na mahal mo ang lugar kung saan ka bumibili, makita ang iyong sarili sa pagkakaroon ng isang pamilya, o nagpaplano sa pagbabago ng mga karera, ang pagbili ng isang bahay ngayon ay maaaring maging isang mas mahusay na panukala kaysa ito ay nagkakahalaga sa dulo. Gawin ang relasyon na ito ng isang tagabantay sa pamamagitan ng pagsasama ng20 bagay na gusto niyang sabihin mo. sa iyong bokabularyo ngayon!

3
Ang iyong credit score.

Reward credit card

Kung binayaran mo kamakailan ang utang ng iyong mag-aaral o pakiramdam ang pasanin ng mga hindi pinapayuhan na mga pagbili ng credit card na iyong ginawa sa kolehiyo, ang iyong credit score ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa iyong pinansiyal na hinaharap. Para sa mga naghahanap upang bumili ng bahay, ang isang mahinang credit score ay maaaring maging mahirap upang makakuha ng isang mortgage, habang ang isang malusog na iskor ay maaaring panatilihin ang iyong mga rate ng interes mababa. Bago mo isipin ang pagbili ng isang bahay, makuha ang iyong credit score sa isang malusog na hanay-karaniwang itinuturing na kahit saan sa hilaga ng 700-sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga utang o pagtaas ng iyong kita sa mga ito20 kapaki-pakinabang na side hustle ideas..

4
Kung kailangan mo o hindi ang isang broker

handshake face shape
Shutterstock.

Habang ang ideya ng paghahanap ng perpektong lugar nang walang anumang hindi kinakailangang mga middlemen ay maaaring mukhang nakakaakit, ang pag-navigate sa proseso ng pagbili ay nag-iisa ay maaaring maging trickier kaysa sa iyong iniisip. "Ang isa sa mga pinakamalaking pagkakamali sa unang pagkakataon na ang mga mamimili ay nagsisikap na mag-isa nang walang ahente na kumakatawan sa kanilang bahagi ng transaksyon. Ang mga mamimili na ginagamit sa mga rental market kung saan ang mga bayarin sa broker ay ang pamantayan na nakuha sa ugali ng paglilinis ng mga site ng pag-iisip Na sila ay makatipid ng pera sa pamamagitan ng hindi pagkakaroon ng representasyon ng mamimili, ngunit ang bumibili ay hindi nagbabayad ng kanilang ahente-ang nagbebenta ay, "sabi ni Eraslan. "Habang maaari mong ganap na bumili ng bahay nang walang ahente ng mamimili, kasama ang lahat ng paglipat ng mga piraso ng paggawa ng mga alok, pag-secure ng financing, pag-iiskedyul ng inspeksyon at mga appraisal, at pamamahala ng timeline ng pagbebenta, bakit hindi mo ito i-offload sa ibang tao na legal ay nagtatrabaho sa iyong pinakamahusay na interes nag-iisa at walang gastos sa iyo. "

5
Paano ka magbabayad para sa mga upgrade

man at table with money
Shutterstock.

Habang ang HGTV ay maaaring gawin ito tila bagaman ang pagkukumpuni ng pera ay bumaba mula sa kalangitan ang ikalawang malapit sa isang bahay, sa katunayan, ang pag-secure ng financing para sa mga pangunahing renovations ay hindi karaniwang bahagi at parsela ng proseso ng pagbili ng bahay. "Ang anumang mga gastos sa pagsasaayos ay hindi sakop ng iyong mortgage. Kung pre-approved ka para sa $ 500k ngunit nakakita ka ng isang $ 250k fixer sa itaas, ang bangko ay hindi lamang magbibigay ng karagdagang $ 250K upang magbayad para sa mga renovations," sabi ni Eraslan . "Magbayad ka para sa mga gastos sa labas ng bulsa, o kumuha ng isang panandaliang pautang sa konstruksiyon upang bayaran ang mga ito."

6
Gaano kalubha ang iyong kasalukuyang relasyon

couple dining eating long-distance relationships

Dahil lamang sa paglipat sa magkasama tulad ng susunod na lohikal na hakbang sa iyong relasyon ay hindi nangangahulugan na ang pagbili ng isang bahay magkasama ay isang lohikal na pagpipilian, masyadong. Ang credit score ng iyong makabuluhang iba, ang kita, at utang ay maaaring makaapekto sa lahat ng iyong kakayahang makakuha ng mortgage. Mas masahol pa, kung hindi mo makita ang iyong kasalukuyang relasyon na tumatagal, maaari kang ma-saddled sa pasanin ng isang bahay na hindi mo maaaring kayang mag-isa at mapagtatalunan legal na paglilitis upang hatiin ang mga asset.

7
Paano ang mga kasangkapan sa bahay ay tumingin at gumana

wine on kitchen counter, rooms

Siyempre, ang mga kasalukuyang kasangkapan ng iyong potensyal na bahay ay hindi dapat gumawa o masira ang iyong desisyon na bumili ng bahay, ngunit hindi ito nangangahulugan na hindi ka dapat isaalang-alang ang kanilang edad at pag-andar. Ang ilang mga masamang itlog sa bungkos ay maaaring magdulot sa iyo ng libu-libong, kung hindi sampu-sampung libong dolyar upang palitan, at ang pamumuhay na may hindi-medyo-functional dishwasher o firetrap dryer ay hindi eksaktong perpekto, alinman.

8
Ang edad ng ari-arian

fattest cities, drunkest cities, best singles scenes, flip a house, rent, property, best job opportunities, best drinking water, best sports fans

Ang mga mas lumang bahay ay maaaring mai-load ng kagandahan, ngunit maaari rin silang magkaroon ng mga isyu sa pagpapanatili na malamang na hindi ka makatagpo sa isang mas bagong tahanan. Kahit na ang isang mas lumang bahay ay mahusay na pinananatili, dapat mong isaalang-alang ang mga gastos sa down-the-line, tulad ng re-plastering ceilings, refinishing hardwood floor, at pag-upgrade ng bahay para sa maximum na enerhiya na kahusayan. "Inirerekomenda ko ang pagkuha ng masusing inspeksyon bago ka pumunta sa kontrata," sabi ni Eraslan tungkol sa mga interesado sa mas lumang mga tahanan. "Maaaring masuri ng inspektor kung gaano kamakailan ang mga bagay na tulad ng bubong, pagtutubero, at mga kable ay pinalitan, at hinuhusgahan ng uri ng materyal, gaano pa ang buhay sa mga materyal na iyon."

9
Gaano kabuti ang negosyante

Job Interview, cultural mistakes
Shutterstock.

Kung ang ideya ng mga haggling ay pumutol sa iyo sa isang malamig na pawis, baka gusto mong magsipilyo sa iyong mga kasanayan sa negosasyon bago ka bumili. Habang madalas kang makakakuha ng deal sa isang fixer-upper o isang bahay na nasa merkado nang higit sa ilang buwan, sa maraming mga in-demand na lokasyon, kailangan mong ihanda ang iyong sarili para sa ilang mga back-and-balik tungkol sa Presyo. Kapag tinatalakay ang iyong itaas na limitasyon para sa pagpepresyo sa iyong real estate agent, siguraduhing umalis ka ng ilang silid para sa mga negosasyon kung sakaling ang nagbebenta ay makakakuha ng maramihang mga alok.

10
Ang kalagayan ng pundasyon

inspector checking home foundation

Parehong mahal at mahirap na tugunan, ang mga isyu sa pundasyon ay isang mabubuhay na dahilan para sa paglalakad mula sa kung ano ang tila tulad ng isang perpektong tahanan. Sinabi ni Eraslan na ang mga problema sa pundasyon ay isang pangunahing isyu na hindi madali para sa sinuman na walang malalim na pockets upang maayos-tiyak na ito ay hindi isang lugar kung saan nais mong subukan ang iyong kakayahan sa DIY.

11
Kung magkano ang maaari mong aktwal na kayang bayaran

Man holding cash
Shutterstock.

Kaya, sinasabi ng mortgage calculator ng iyong bangko na ang iyong kakulangan ng utang sa utang ng mag-aaral, ang iyong malusog na kita, at mababang halaga ng pamumuhay ay gumawa ka ng perpektong kandidato para sa isang milyong dolyar na awesome, tama? Well, bago ka magsimula sa paglilibot sa McMansions, isaalang-alang ang mga variable na maaaring gawing mas mahirap ang magastos na bahay sa hinaharap. Kung isinasaalang-alang mo ang isang pagbabago sa karera, nais na magkaroon ng mga bata, o magkaroon ng iba pang mga makabuluhang gastos sa abot-tanaw, ang buwanang pagbabayad ay maaaring maging hindi maayos na maayos. Kapag tinitingnan mo ang mga bahay, bumili ng isang bagay na bahagyang mas mura kaysa sa kung ano ang maaari mong kayang bayaran at i-save ang dagdag na pera para sa isang araw ng tag-ulan.

12
Kung mayroong isang homeowner's association.

parents and kids
Shutterstock.

Ang pagiging bahagi ng isang may-ari ng may-ari ng bahay ay maaaring mukhang tulad ng isang panaginip sa mga nababahala tungkol sa mga mahihirap na pinananatili ng kanilang mga kapitbahay na pinabababa ang halaga ng muling pagbebenta ng kanilang tahanan, ngunit ang pagharap sa isang hoa ay hindi isang pangkalahatang karanasan sa pangkalahatan. Hindi lamang maaaring sabihin ni Hoas na hindi mo maaaring gawing pintura ang iyong pintuan o palamutihan para sa Halloween ang paraan na iyong inaasahan, maaari rin nilang mangahulugan ang mas mataas na mga gastos sa harap.

"Ang mga asosasyon ng homeowners at condo boards ay maaaring masyadong mahigpit tungkol sa mga pananalapi," sabi ni Eraslan. "Habang ang bangko ay maaaring aprubahan ka para sa isang pautang upang bumili ng bahay na may lamang ang down payment sa bangko, ang HOA ay maaaring mangailangan na mayroon kang dalawang taon ng mga post-pagsasara ng mga asset. Iyon ay nangangahulugang kailangan mong magkaroon ng pera sa bangko sa Bayaran ang iyong mortgage at anumang mga buwis sa ari-arian at karaniwang mga singil ay nauugnay sa bahay sa loob ng dalawang taon, kahit na hindi ka nakakuha ng isa pang sentimo sa kita. "

13
Kung magkano ang ibinebenta para sa dati

Check

Kung ang bahay na iyong isinasaalang-alang ay nagkaroon ng isang malubhang presyo bump dahil ang nakaraang may-ari binili ito, mas mahusay mong pag-asa na nakakakuha ka ng ilang mga pangunahing pag-upgrade, masyadong. Habang ang isang pangunahing pagtaas ng presyo ay maaaring madalas na tanda ng isang binaligtad na bahay, maraming mga nagbebenta sa mapagkumpitensyang mga merkado ay susubukang i-capitalize ang mga un-renovated na bahay masyadong, ibig sabihin maaari kang magkaroon ng ilang mga wiggle room pagdating oras upang makipag-ayos kung alam mo ang nakaraang pagbili presyo at may naaangkop na comps.

14
Anong uri ng sahig ang mayroon ka

living room floors
Shutterstock.

Ang mga sahig sa iyong tahanan ay hindi maaaring maging matibay na hardwood na iyong inaasahan. Kung ang sahig sa bahay na iniisip mo tungkol sa pagbili ay naghahanap ng isang mas masahol pa para sa wear, gamitin na bilang isang negotiating point kapag nagsasalita ka ng presyo. "Maraming tao ang hindi nag-iisip tungkol sa kanilang mga sahig, ngunit ang karamihan sa mga 'hardwood' ay talagang isang mas manipis na composite wood na may hardwood-style finish na makatiis lamang ng dalawa hanggang tatlong refinishings," sabi ni Eraslan. "Ang isang mahusay na inspektor ay magagawang sabihin sa iyo kung anong uri ng sahig ang mayroon ka at kung gaano karaming mga sandings ang maaari mong gawin bago ito ay ganap na mapapalitan."

15
Katayuan ng iyong trabaho

work meeting
Shutterstock.

Masamang balita, freelancer: Kahit na mayroon kang isang disenteng kita, maaaring mas mahirap kaysa sa iyong iniisip na makakuha ng mortgage. Ang mga di-tradisyunal na kita ng kita ay kadalasang may mga variable na pananalapi, magbayad ng mas mataas na buwis, at maaaring mukhang mas malamang na makapagbigay ng mortgage sa pangmatagalan sa mga nagpapautang. Kung ikaw ay bumibili sa isang kasosyo na nagtatrabaho ng full-time, ang paglalagay ng mortgage sa kanilang pangalan ay maaaring makatulong.

16
Kapag ang mga pipa ay na-install

Plumber checking pipes

Hindi mo kailangang maging isang rocket scientist upang ayusin ang isang leaky gripo, ngunit ang mga lumang pipa ay maaaring mangahulugan ng isang pangunahing pagsasaayos sa linya. "Ang mga pader at kahit na sahig ay maaaring mabuksan o kahit na buwagin upang palitan ang mga tubo," sabi ni Eraslan. Mas masahol pa, ang mas lumang mga tubo ay may potensyal na mahawahan ang iyong tubig na may lead, na maaaring humantong sa malubhang sakit, mga isyu sa pag-uugali, at mga pagkaantala sa pag-unlad sa mga bata.

17
Kung magkano ang gastos ng pagkukumpuni

Man renovating house
Shutterstock.

Isipin na ang bahay na iyong nililibot ay magiging perpekto sa ilang mga pader na kinuha? Bago mo bunutin ang iyong checkbook, presyo kung ano ang iyong itinuturing na mahahalagang renovations online. Ang mga site tulad ng Angieslist at Houzz ay may mga pagtatantya ng konstruksiyon na makatutulong sa iyo na makita kung ano ang talagang napupunta sa pag-aari ng iyong pangarap na bahay. "Kung alam mo na hindi ka interesado sa diing, ito ay kritikal upang makakuha ng ilang mga propesyonal sa apartment upang bigyan ka ng mga pagtatantya sa kung magkano ang gastos upang ayusin o palitan ang anumang mga pangangailangan sa pag-aayos," sabi ni Eraslan. "Maraming mamimili ang makalkula ang gastos ng mga materyales ngunit hindi natin isinasaalang-alang ang paggawa na kasangkot."

18
Kung ang lahat ng nakaraang renovations ay pinahihintulutan

Stamped permit

Ang isang di-pinahihintulutan na pagkukumpuni ng DIY ay maaaring mangahulugan ng isang malubhang sakit ng ulo at pinansiyal na pasanin sa hinaharap. Ang mga di-pinahihintulutang pagsasaayos ay maaaring dagdagan ang panganib sa bahay ng estruktural pinsala, lumalabag sa patakaran ng seguro ng iyong may-ari ng bahay, gumawa ka ng isang target para sa mga lawsuits sa hinaharap, at maaaring kailangan mo ring i-rip ang mga ito sa makabuluhang gastos sa iyo bago ka magbenta. Iwasan ang monumental na abala sa pamamagitan ng pagtingin sa nakaraang mga application ng permit bago ka bumili.

19
Kung may potensyal para sa lead paint.

Chipped paint

Ang mas lumang mga tahanan ay maaaring magkaroon ng maraming karakter, ngunit marami sa kanila ay mayroon ding lead paint lurking. Kung ang iyong bahay ay itinayo bago ang 1978, malamang na mayroong ilang lead-based na pintura dito. Habang ang mahusay na pinananatili lead pintura ay hindi nagpapakita ng maraming panganib, kung ito ay chipping o pagbabalat, maaari itong madaling maging isang panganib sa iyo at sa iyong pamilya, at pagkuha ito inalis ay maaaring gastos sampu-sampung libong dolyar. Bago ka bumili, alamin kung magkano ang abatement ay tapos na sa paglipas ng mga taon at isaalang-alang ang potensyal na gastos ng pagkuha ng isang EPA-certified lead encapsulation o abatement propesyonal, masyadong.

20
Magkano ang mga katulad na katangian na ibinebenta para sa.

Couple buying house
Shutterstock.

Kaya, natagpuan mo ang perpektong tahanan sa perpektong kapitbahayan, ngunit ito ay $ 50,000 higit pa kaysa sa bawat iba pang bahay sa bloke-kung ano ang nagbibigay? Maraming mga nagbebenta na nagtatrabaho nang walang mga ahente ng real estate ang presyo ng kanilang mga tahanan masyadong agresibo, kahit na ang mga upgrade na kanilang ginawa ay hindi kinakailangang merito na uri ng pagtaas ng presyo. Gawin ang iyong pananaliksik sa mga maihahambing na tahanan, kahit na naglalakbay sa mga katulad na sukat sa kapitbahayan, kaya mayroon kang isang tool ng negosasyon upang dalhin ang presyo sa isang mas makatwirang saklaw.

21
Kapag na-update ang electrical system.

Electrical installation
Shutterstock / speedkingz.

The.Electrical Safety Foundation International. Ang mga ulat na ang mga elektrikal na isyu ay nagdudulot ng humigit-kumulang na 51,000 apoy at higit sa $ 1.3 bilyon sa pinsala sa bawat taon. Bago ka magpasya na i-drop ang iyong hard-earned cash sa isang down payment, magtanong tungkol sa anumang mga de-koryenteng upgrade na ginawa sa bahay. Ang isang bagay na kasing simple ng pag-upgrade mula sa 110 hanggang 220-bolta na serbisyo ay maaaring gastos ng ilang libong dolyar, habang nakagugulat ang mga knob-and-tube na mga kable at pagpapalit nito ay maaaring gastos ng libu-libong higit pa.

22
Nakaraang mga isyu sa peste

Old mouse trap

Ang mga hindi gustong mga bisita ay palaging isang istorbo, ngunit kapag sila ay talagang kumakain sa iyong bahay, ang mga ito ay isang ganap na panganib. Kung may katibayan ng karpintero bees, bed bug, o anay sa isang bahay, baka gusto mong pumasa; Habang ang apat na paa pests, tulad ng mga mice, ay relatibong madaling mapupuksa, bug infestations ay maaaring gastos libu-libong dolyar upang malunasan at maaaring iwanan ang iyong tahanan na may estruktural pinsala.

23
Kung kailangan mong gumawa ng isa pang malaking pagbili sa lalong madaling panahon

Car insurance savings
Shutterstock.

Kung ikaw ay nasa proseso ng pag-aaplay para sa isang mortgage, mas mahusay mong pag-asa ang iyong sasakyan ay nasa tip-top na hugis. Ano ang kinalaman ng isa sa iba? Ang pagkuha ng karagdagang utang kapag sinusubukan mong bumili ng bahay ay maaaring mangahulugan lamang na ang iyong pautang ay nag-aalok ng dries up. Ang pagkuha ng anumang karagdagang utang sa panahon ng proseso ng pagbili ng bahay ay maaaring mangahulugan na ang isang tagapagpahiram ay lumiliko sa iyo, na pinipilit mong simulan ang buong proseso sa paglipas ng mga buwan o taon sa linya. Bago mo panoorin ang iyong bank account dwindle, siguraduhing alam mo ang25 pinakamahusay na yaman-gusali tip kailanmanLabanan!

24
Kung magkano ang pawis na nais mong ilagay sa ito

Sledgehammer

Nais mo bang makakuha ng isang maliit na malabo sa pagtugis ng perpektong bahay? Kung hindi ka handa na maghawak ng isang paintbrush, gawin ang ilang demolisyon ng DIY, o matutunan kung paano mag-install ng mga bagong fixtures, ang isang hindi gaanong turnkey home ay hindi para sa iyo. "Mahalaga na maging tapat sa iyong sarili tungkol sa kung paano magaling ka," sabi ni Eraslan. Ang "Fixer Upper TV Shows at Home Renovation Websites ay magbibigay sa iyo ng impresyon na maaari mong alisin ang pangit na 1950s rosas na tile ng banyo at palitan ito ng mga chic subway tile sa isang weekend, ngunit ang mga taong gumagawa ng mga proyektong ito ay mga propesyonal."

25
Ang panganib ng iyong asbestos

insulation installation

Bago mo ibigay ang isang down payment, mahalaga na malaman kung saan maaaring itago ang asbestos sa iyong tahanan. Habang hindi nagagambala ang mga asbestos ay hindi kinakailangang isang pangunahing panganib sa kalusugan, madali itong maging isa sa mga renovations, lalo na kung ginagawa mo ang mga ito sa iyong sarili. Ang mga asbestos ay maaaring tumago sa lahat ng dako mula sa vinyl flooring hanggang sa pagkakabukod sa mga kisame ng popcorn, at maaari itong magastos ng libu-libong dolyar upang ligtas na alisin ito. Bago mo isipin ang tungkol sa pagbili, magkaroon ng isang inspektor tasahin ang panganib ng asbestos ng bahay at kumuha ng lab upang subukan ang mga potensyal na materyal na batay sa asbestos upang kumpirmahin.

26
Paano likido ang iyong mga ari-arian

Credit card debt
Shutterstock.

Ang pagkakaroon ng isang malusog na net nagkakahalaga ay mahusay, ngunit ang pera na nakatali sa mga pamumuhunan ay hindi halos kapaki-pakinabang bilang cash sa kamay pagdating sa pagbili ng isang bahay. Bago ka gumawa ng isang pangunahing pamumuhunan sa isang bahay, isipin ang tungkol sa liquefying ang ilan sa iyong mga ari-arian-ang mga odds iyong lokal na bubong kumpanya tumatanggap bitcoin ay, sadly, medyo slim. Magsimula sa landas sa isang malusog na pinansiyal na hinaharap sa20 Savest investment gumagalaw upang gumawa ngayonLabanan!

27
Gaano katagal kayo nakatira doon

couple cuddling couch

Hindi mo dapat ibenta ang pagbili ng isang bahay dahil lamang sa mayroon kang abalang iskedyul ng paglalakbay, ngunit kung nakikita mo ang iyong sarili na lumilipat sa susunod na mga taon, ang pag-upa ay maaaring maging isang mas mahusay na pagpipilian. "Kung nagpaplano ka sa paglipat sa susunod na isa o dalawang taon, ang pagbili ay maaaring hindi magkaroon ng kahulugan," sabi ni Eraslan. "Ang turnaround sa pagbebenta, tulad ng pagbili, ay mas mabagal kaysa sa pag-upa, kaya marahil ay hindi mo nais na gumastos ng halos lahat ng oras na ikaw ay naninirahan doon hosting bukas bahay tuwing Linggo."

28
Kung magkano ang bahay na talagang kailangan mo

Living room

Habang ang isang tinatawag na starter bahay ay maaaring mas mura ngayon, maaari itong gastos sa iyo ng higit pa sa katagalan. Kung ang iyong mga miyembro ng pamilya, mga alagang hayop, o koleksyon ngStar Wars. Ang memorabilia ay malamang na tumaas sa hinaharap, maaari kang magtapos ng paggastos ng higit sa gusto mong bilhin at ibenta ang iyong biglang-masyadong maliit na bahay. "Ang mga Amerikano ay may posibilidad na makaipon ng maraming bagay, at laging mas madali upang makahanap ng isang mahusay na upuan ng wing sa isang pagbebenta ng ari-arian upang punan ang isang walang laman na sulok kaysa sa subukan sa Konmari ang iyong buong buhay bawat ilang buwan," sabi ni Eraslan.

29
Kung ang mga pananalapi ay nagtatrabaho sa iyong pabor

Cash, salary, scandalous
Shutterstock.

Kung ang isang down payment sa isang bahay ay nangangahulugan ng pagkuha ng isang pautang sa isang labis na labis na halaga o pagkain ramen sa isang air mattress para sa susunod na 30 taon, ang pagmamay-ari ng bahay ay maaaring hindi ang pinakamahusay na pagpipilian para sa iyo ngayon. Gayunpaman, dahil lamang hindi ka brilyante-pinky-ring-flush ay hindi nangangahulugan na hindi ka dapat bumili kung mayroon kang cash para sa isang down payment. "Sa karamihan ng mga kaso, ang pagbili ay nagbibigay ng sapat na mga benepisyo sa pagsulat ng buwis, ang iyong buwanang mortgage ay karaniwang mas mababa kaysa sa upa sa isang bahay ng parehong laki, at mayroon kang pagkakataon na bumalik sa iyong pamumuhunan kapag nagbebenta ka nito, habang upa ay pera lamang hindi mo makikita muli, panahon, "sabi ni Eraslan. Simulan ang tinatangkilik ang isang malusog na buhay sa pananalapi ngayon sa pamamagitan ng pagtuklas ng25 mga bagay na mayaman ang ginagawaLabanan!

30
Gaano katagal mo kailangang tumingin

calendar date
Shutterstock.

Sa tingin mo makikita mo ang iyong pangarap na bahay online at lumipat sa susunod na linggo? Mag-isip muli. Inirerekomenda ni Eraslan na ang mga mamimili ay nagbibigay sa kanilang sarili ng hindi kukulangin sa anim na buwan upang maghanap ng isang bahay upang bumili, bagaman isang taon ay madalas na pinakamainam: "Nagbibigay ito sa iyo ng oras upang makipagkita sa isang ahente ng mamimili, makakuha ng preapproved para sa isang pautang, at gumawa ng isang plano sa pananalapi, Kung kinakailangan, upang iwasto ang anumang mga isyu sa credit o ayusin ang iyong paggastos upang i-save para sa isang down payment at pagsasara ng mga gastos. " Simulan ang pagbuo ng isang matatag na pundasyon para sa iyong pinansiyal na hinaharap ngayon sa 31 pinakamahusay na paraan upang i-save para sa pagreretiro Labanan!


15 mga paraan na sinisira mo ang iyong hardin
15 mga paraan na sinisira mo ang iyong hardin
8 mga dahilan na huminto ka sa pagkakaroon ng sex sa iyong relasyon-at kung paano matugunan ito
8 mga dahilan na huminto ka sa pagkakaroon ng sex sa iyong relasyon-at kung paano matugunan ito
Ang mga lihim na epekto ng pagkain ng peanut butter, sabi ng agham
Ang mga lihim na epekto ng pagkain ng peanut butter, sabi ng agham