Good Lifestyle

KungHome Design Shows. ay pinaniniwalaan, ang lahat ng kinakailangan upang ganap na ibahin ang anyo ang iyong bahay ay ilang araw, isang maliit na grasa ng elbow, at isang maliit na bilangHome Depot. tumatakbo. Gayunpaman, ang paggawa ng mga pangunahing pagbabago sa iyong espasyo ay bihirang kasing simple ng tila. Ayon kayHomeadvisor., ang average na remodel ng bahay ay nagkakahalaga ng higit sa $ 43,000, na may maraming umaabot sa mababang hanay ng anim na pigura. Ano ang mas masahol pa, kahit na may isang pangunahing pamumuhunan ng pera, marami sa mga mahal na pag-upgrade sa bahay ay hindi aktwal na magbubunga ng anumang pagbabalik kapag dumating ang oras upang magbenta-at ang ilan ay maaaring kahit na mas mababa ang presyo ng pagbebenta ng iyong bahay sa katagalan.

Kaya, bago mo gugulin ang iyong mga dolyar na nakuha sa isang pagkukumpuni nang walang maraming ROI, basahin sa upang matuklasan kung aling mga pamumuhunan ang tunay na madaragdagan ang iyongHalaga ng bahay.

Ang isang maliit na pintura ay maaaring ang susi sa pagbebenta ng iyong bahay para sa maraming higit pa kaysa sa iyong inaasahan. Ayon sa isang ulat mula sa.Zillow., mga tahanan na may madilim na pintuan sa harap-partikular na itim at madilim na kulay-abo-ay nakakuha ng $ 6,271 higit pa sa pagbebenta kaysa sa anticipated. So.iangat ang ilang payo mula sa mga bato at pintura ito itim!

Ang pagpapalit ng pinto ng garahe ay hindi magkakaroon ng higit sa ilang oras, ngunit ang pagbalik sa pamumuhunan ay malaki. Habang ang average na gastos ng isang upscale garage pinto kapalit ay $ 3,611, ayon saRemodeling. Taunang magazine"Gastos kumpara sa halaga" na ulat, kumikita ito ng $ 3,520-o 97.5 porsiyento ng oras na gastos sa pagbebenta.

Ang pagkakabukod ay A.Mahusay na pamumuhunan Para sa anumang bahay para sa isang bilang ng mga kadahilanan, lalo na ito ay nagpapababa ng mga singil sa enerhiya, na pumipigil sa iyong init mula sa escaping at pagpapanatili ng iyongAir conditioning na nilalaman, habang nagbibigay ng malaking pagbabalik. Kaya, ano ang ROI sa karaniwang madali at murang proyekto-isa na hindi mo maaaring kailanganin ng isang kontratista upang harapin? Isang pagsuray na 107.7 porsiyento.

Na ang dinged-up siding ay ginagawa ang iyong bahay tiyak zero paborito pagdating sa muling pagbebenta halaga. Ang pagpapalit nito ngayon ay isang pangunahing boon sa iyong bahay sa katagalan: Ang pagdaragdag ng bagong mid-range siding sa isang home ay magbubunga ng 75.6 porsiyento na return on investment.

Ang mga lumang bintana ay maaaring magbigay ng ilang kagandahan ng vintage, ngunit hindi sila gumagawa ng marami para sa presyo ng pagbebenta. Mas masahol pa, kung sila ay may mga bakas ng lead pintura, pagbubukas at pagsasara ng mga ito ay maaaring mangahulugan na ang lason na alikabok ay gumagawa ng daan patungo sa iyong tahanan. Ngunit kung pipiliin mong palitan ang mga ito ng mga bagong vinyl window, mababawi mo ang 73.4 porsiyento ng iyong pamumuhunan. At kung idagdag mo ang mga bintana ng bagyo sa halo, magkakaroon ka rinGupitin ang iyong pagkawala ng init Sa pamamagitan ng hanggang sa 33 porsiyento habang binabawasan ang polusyon sa ingay, ginagawang mas kaakit-akit ang iyong tahanan sa mga potensyal na mamimili.

Ang pag-upgrade ng iyong panlabas na espasyo sa pagdaragdag ng isang deck ngayon ay maaaring mangahulugan ng mas maraming pera sa iyong bulsa pagdating oras na ibenta. Ang pagdaragdag ng isang deck ng kahoy ay karaniwang nagbubunga ng pagbalik ng 75.6 porsiyento, habang ang pricier composite ay nakakakuha ng 69.1 porsiyento na ROI, o isang average na $ 13,232 sa isang $ 19,150 na proyekto.

Habang mukhang tulad ng pagkakaroon ng isang bahay kung saan ang lahat ng bagay na tumutugma ay gumawa ka ng mas maraming pera sa katagalan, ang kabaligtaran ay talagang totoo pagdating saang iyong kusina. Ang pagkakaroon ng mga cabinet ng Tuxedo, kung saan ang itaas na cabinetry ay isang liwanag na kulay at sa ibaba ay isang madilim na kulay, nakakuha ng mga nagbebenta ng karagdagang $ 1,547 higit pa kaysa sa inaasahang presyo ng pagbebenta ng bahay.

Ang mas masahol na para sa wear stucco sa panlabas ng iyong bahay ay hindi magkakaroon ng mga mamimili na lining. Sa kabutihang-palad, mayroong isang hindi masyadong-mahirap na pag-aayos na maaaring ma-bump up ang iyong presyo sa pagbebenta. Ang pagdaragdag ng veneer ng bato sa iyong panlabas ay magbubunga ng 94.9 porsiyento na ROI, at ang proyekto ay karaniwang tumatagal ng ilang araw upang makumpleto.

Maaari kang maglagay ng tag ng presyo sa kapayapaan ng isip? Ang pagdaragdag ng pinto ng bakal entry ay nagkakahalaga sa iyo ng $ 1,826 sa karaniwan, ngunit ang halos break-in-proof addition ay maaaring gumawa ng lahat ng pagkakaiba kapag handa ka nang magbenta-na ang bagong pinto ay nakakakuha ng 74.9 porsiyento na ROI.

Isang buong putiBanyo Maaaring tumingin malinis at matahimik, ngunit kung nais mong sineseryoso taasan ang halaga ng iyong bahay, pumunta asul sa halip. Ang pagdaragdag ng ilang asul na pintura sa isang banyo ay nangangahulugang isang karagdagang $ 2,786 sa bulsa ng nagbebenta, ayon kay Zillow.

Hindi mo kailangang gumastos ng sampu-sampung libo para sa isang buong trabaho sa kusina upang tangkilikin ang isang pangunahing uptick sa halaga ng iyong bahay. Ang isang menor de edad na remodel, tulad ng sariwang pintura sa iyong mga cabinet, refinished floor, o mga bagong counter, ay maaaring magbunga ng 80.5 porsiyento na ROI kapag oras na ibenta.

Bago ang bubong ay nagsisimula sa pagtulo at nagiging sanhi ng mga problema, palitan ito ng ilang mga bagong shingles-at tangkilikin ang magandang pagbabalik sa iyong pamumuhunan sa katagalan. Ang pagdaragdag ng aspalto shingles sa iyong bubong ay magbubunga ng isang average na 68.2 porsiyento ROI kapag ang iyong bahay ay napupunta sa merkado.

Ang ilang mga proyekto ay hindi nangangailangan ng isang kontratista upang magtakda ng paa sa iyong tahanan upang makumpleto, pa rin pamahalaan upang kumita ka ng maraming dagdag na cash sa katagalan. Halimbawa, habang ang fencing ay maaaring gastoskasing dami ng $ 5. Sa bawat linear na paa para sa chain link at hanggang $ 45 para sa mga materyales ng composite, isang nabakuran-sa bakuran ay isang malaking pagbebenta ng punto para sa maraming mga mamimili-at ang kakulangan ng isa ay maaaring gumawa o magbabalik, lalo na para sa mga may mga anak o aso.

Kung mayroon kang isang berdeng hinlalaki, maaari kang makakuha ng mas maraming berde kapag handa ka nang ibenta ang iyong bahay. Habang ang pagbubuhos ng iyong landscaping ay maaaring magdulot sa iyo sa ilalim ng ilang daang dolyar-lalo na kung ikaw ay isang uri ng iyong sarili-ang iyong sarili-nagbubunga ito ng mga pangunahing pagbalik sa katagalan. Ayon sa pananaliksik sa labas ngVirginia Polytechnic Institute., ang sopistikadong landscaping ay nadagdagan ang perceived na halaga ng isang bahay sa pamamagitan ng 42 porsiyento.

Ang pagod na nakalamina, tile, o vinyl sheet flooring ay hindi isang pagbebenta ng punto para sa karamihan ng mga mamimili-at sa pinakamasama sitwasyon ng kaso, ay maaaring maging isang deal breaker. Sa flip side, kung nag-install ka ng hardwoods, maaari mo lamang makita ang halaga ng halaga ng iyong bahay.

"Ang mga sahig na hardwood ay napakapopular ngayon at isang sakit na gagawin pagkatapos mong lumipat," sabi niTrey McCallie., punong broker sa.Urban Toolbox Real Estate.. "[Ito ay] mas madali para sa isang nagbebenta upang magawa ito at suriin ito off ang listahan ng mamimili. Ang halaga ay karamihan sa pinaghihinalaang halaga ng mga mamimili."

Kung ikaw ay umaasa na kumita ng ilang malubhang salapi kapag pumunta ka upang ibenta ang iyong bahay, isaalang-alang ang isang neutral na palette para sa iyong mga puwang sa buhay. Hindi lamang ang mga kulay ng neutral na pintura ay ginagawang mas madali para sa mga potensyal na mamimili na makita ang iyong tahanan bilang isang blangko na slate, ang isang living room ng taupe ay nadagdagan ang presyo ng pagbebenta ng bahay sa pamamagitan ng isang average na $ 2,793.

Habang ang isang mahusay na manicured bakuran ay isang gumuhit sa maraming mga homebuyers, isang komportableng lugar upang mag-host ng isang pagtitipon o sipa pabalik sa isang mahusay na libro ay maaaring mapalakas ang iyong presyo ng pagbebenta kahit na mas mataas. Ang pagdaragdag ng ilang mga bagong pavers at paglikha ng isang itinalagang lugar ng patio ay karaniwang nagbubunga ng 55.2 porsiyento na return on investment.

Tulad ng lahat ng mga may-ari ng bahay, maaari kang magkaroon ng mga pangarap na magbigay ng iyong banyo ng isang gut-reno. Ngunit hindi mo kailangang pumunta malaki upang umuwi: kahit na maliit na pag-upgrade ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa halaga ng iyong bahay. Ang isang mid-range na banyo remodel ay nagbigay ng 67.2 porsiyento na return on investment-at, sa kabutihang-palad, may mga madaling paraan sa DIY ang proyektong ito. Re-glazing iyong tub, pagpipinta hindi napapanahong tile, pagpapalit unattractive taps at tuwalya bar, at pagdaragdag ng imbakan sa iyong banyo ay maaaring ganap na ibahin ang anyo ng puwang na walang isang malaking pamumuhunan ng oras o pera.

Ang pagpapanatili ng iyong mga kasangkapan ay humuhuni, kahit na ang isang taglamig bagyo hit ay higit pa kaysa sa nagbibigay sa iyo ng kapayapaan ng isip. Pag-install ng isang backup generator-isang proyekto na maaaring gawin ng isang madaling gamiting may-ari ng bahay, o tumatagal ng ilang oras para sa isang kontratista-ay magbibigay ng isang59.4 porsiyento ay bumalik sa pamumuhunan sa katagalan.

Habang ang vinyl windows ay mas mura at karaniwang nagbibigay ng isang mas malaking pagbabalik, kung mahal mo ang hitsura ng mga bintana ng kahoy, alam na sila ay isang solid investment, masyadong. Sa isang 70.8 ROI, ang Wood Windows ay isang mahusay na paraan upang i-upgrade ang iyong bahay nang walang isang pangunahing remodel-at mas mahusay pa, pinalitan ang Windows ay isang madaling sapat na proyekto, kahit na para sa isang tao na walang paunang karanasan sa pagtatayo.

Kung mayroon kang ilang mga hindi nagamit na espasyo sa iyong tahanan-isang lugar sa ilalim ng isang dormer sa isang Cape Cod, halimbawa-gusto mong maging matalino upang isaalang-alang ang pag-on itoCloset Space.. Habang ang mga DIYERS ay maaaring makumpleto ang proyektong ito sa loob lamang ng ilang oras na may ilang modular shelving, ang pagkakaroon ng isang malaking closet ay agad na taasan ang halaga ng iyong bahay; Closet Design Professional.Denise Butchko. nagpapahiwatig na ito ay isa sa ilang mga proyekto na talagang nagbubunga ng isang100 porsiyento (!) ROI..

"Ang mga maliliit na closet sa mga bahay ng 1950s-era ay hindi gumagana sa lahat ngayon," sabi ni McCallie, na itinuring na na-upgrade ang espasyo ng closet na "kinakailangan" upang maakit ang mga mamimili.

Kung naghahanap ka upang sineseryoso i-upgrade ang iyong kusina sa mas mababa sa isang araw (at umani ang pinansiyal na gantimpala ng iyong hirap sa trabaho), oras na upang makakuha ng pag-tile. "Ang mga backsplashes ay halos naging inaasahan sa mundo ng HGTV na nakatira kami," sabi ni McCallie. "Ito ay napaka mura at may malaking epekto sa cool na kadahilanan ng iyong kusina. Ginawa namin ang aming para sa mas mababa sa $ 400-at $ 300 ay labor."

Ang pagdaragdag ng ilang mga simpleng pakiramdam sa iyong bahay ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa kung paano sumasamo ito ay sa susunod na mamimili. Ayon saNational Kitchen & Bath Association.Ang taunang survey ng disenyo, ang mga detalye ng lalawigan ay isang pangunahing trend sa mga nakaraang taon, at ang pagdaragdag ng isang sliding barn door para sa isang kusina o paliguan ay maaaring makatulong sa pagpindot sa sikat na estilo na ito nang hindi napakalaki ang umiiral na aesthetic ng iyong bahay. At magdagdag ng ilang dagdag na apela sa iyong bahay, magsimula sa mga ito30 Susunod na antas ng mga trick sa disenyo ng bahay mula sa mga designer ng tanyag na tao.

Upang matuklasan ang higit pang mga kamangha-manghang mga lihim tungkol sa pamumuhay ng iyong pinakamahusay na buhay,pindutin ditoUpang sundan kami sa Instagram!