Good Lifestyle

Ang pagbili ng isang bahay ay maaaring maging isa sa mga pinaka-nakababahalang karanasan doon. Sa katunayan, natuklasan ng isang survey mula sa EstatesDirect.com na ang.proseso ng pagbili ng bahay. ay hindi kilala bilang mas mabigat kaysa sa pag-file para sa bangkarota o pagkuha ng diborsyo. At kapag nasa ilalim ka ng antas ng stress, ang iyongkasanayan sa paggawa ng desisyon maaaring maapektuhan, ayon sa pagsasamahan para sa sikolohikal na agham. Kaya mahalaga na malaman ang mga pitfalls na nasa unahan kapag ikaw aysizing up property. Ngunit sa katotohanan, ang pinakamalaking pulang bandila ay kapag ang pagbili ng isang bahay ay hindi kinakailangan tungkol sa pundasyon, pagtutubero, o gawaing elektrikal. Ang numero ng isang tanda ay hindi ka dapat bumili ng bahayKung ang nagbebenta o ahente ay hindi nalalapit tungkol sa kasaysayan ng permit ng ari-arian.Basahin sa upang matuto nang higit pa, at kung mayroon kang isang fixer sa itaas sa iyong mga kamay, narito50 Easy DIY Home Hacks na magpapabuti sa iyong buhay.

Ang kasaysayan ng permit ay tulad ng card ng ulat ng isang ari-arian, na nagpapakita ng lahat ng gawain na ginawa dito. Kung hindi ito nagpapakita ng mga permit para sa isang karagdagan, isang bagong deck, o isang remodeled kusina, halimbawa, na nangangahulugan na ang trabaho ay hindi maaaring tapos na sa code at samakatuwid, ay maaaring hindi ligtas. Kung ang nagbebenta o ahente ay nag-aangkin ng pahintulot sa kasaysayan, sinubukan nilang pigilan ka mula sa pagkuha nito mula sa bayan, o ipinapakita sa iyo ang isang hindi kumpletong ulat na nawawala ang mga pangunahing renovations sa bahay, hindi ka dapat bumili ng bahay.

Bilang tugon sa A.tanong ng mamimili tungkol sa mga permit, Realtor.Ilene crites. ng San Bruno, California, writes, "bilang mga mamimili, kailangan mong maunawaan bago mo isara ang pagbebentaang katayuan ng mga permit. Ito ay isang mahalagang pagsisiwalat ang nagbebenta ay kinakailangan upang gawin sa iyo. Alamin na kung hindi niya ipinakita sa iyo siya ay may mga permit, malamang na tapos na walang pakinabang ng mga permit. "

Nagdagdag siya na ang mga mamimili ay maaaring pumunta sa departamento ng pagpaplano ng bayan o county upang suriin ang mga permit sa kanilang sarili, ngunit kung ang mga ito ay hindi maaaring ibigay, gusto niyang ipaalam na hindi ka "magpatuloy sa pagbebenta hanggang sa maipahayag mo ito sa iyo."

Ilagay lamang,Adam Aguilar., A.Realtor na may Relantra. Sa West Toluca Lake, California, idinagdag na ang sinuman sa sitwasyong ito "ay dapat mag-alala."

Unpermitted work. ay "ang pinagmulan ng walang katapusang paghihirap mula sa mga mamimili at mga ahente magkamukha," ayon sa milyong ektarya. "Ang mga tao ay dumaan sa mga lawsuits, mga bangungot sa seguro, mga mamahaling pag-aayos, mga parusa, at mga teardowns ng isang buong seksyon ng isang bahay-lahat dahil ang isang naunang may-ari ay hindi nakuha sa bahay."

Hindi lamang ang kaligtasan ng isang pag-aalala, ngunit walang patunay ng mga permit, maaari kang tanggihan ng isang mortgage. "Kung ang mga pagpapabuti ay hindi kinikilala ng bayan, hindi ka makakakuha ng isang malinaw na pamagat,"Dina Miller., ngFlorida Appraisal Firm. Si Dina Miller Associates, ay nagsabi ng milyong acres. "Halimbawa, kung magdagdag ka ng karagdagan nang walang tamang permit, ang ari-arian ay hindi tumutugma sa mga talaan ng bayan. Ang bangko ay hindi magpapahiram nang walang pagkakapare-pareho sa pagtatasa at rekord ng bayan."

Kaugnay:Para sa higit pang impormasyon sa up-to-date, mag-sign up para sa aming pang-araw-araw na newsletter.

Ayon sa tagaloob ng negosyo, ang anumang mga palatandaan ng pagiging mahinhin mula sa panig ng nagbebenta ay dapat magpahiwatig na kailangan mong magbayad sa isang potensyal na pakikitungo. "Kung ito ay gawaing papel mula sa nagbebenta opresyon mula sa ahente, ang anumang mga pagkilos sa paglagay ay dapat na isang pulang bandila, "isulat nila.

Habang maraming payo sa paligid ng pagbili ng bahay ay nakatutok sa pisikal, kung ano ang madalas mong kalimutan kapag ang pagbili ng isang bahay ay ang mga hindi nakikitang mga isyu, na hindi kinakailangang magkaroon ng isang sang-ayon solusyon. At walang maaaring maging sanhi ng mas maraming sakit ng ulo kaysa sa hindi pinapansin na trabaho.

"May mga walang pasubali na may homeowners na maghabla kung tinutuklasan nila ang ganitong uri ng pagkakaiba," paliwanag ng milyong ektarya. "Kung hindi binubunyag ng nagbebenta, at hindi sinisiyasat ng inspektor ng ahente ang may sira [isyu], ang bumibili ay maaaring magkaroon ng isang kaso." At para sa higit pang mga palatandaan upang malaman ang tungkol sa kalusugan ng isang bahay, kung ito ay sa iyo o isa na iyong hinahanap upang bumili, narito40 nakakagulat na mga palatandaan may mali sa iyong bahay.