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Besitz a heim ist eine großartige Investition, aber es kann zu einem hohen Preis führen. Alltagskosten können sich summieren, aber auch verborgene Kosten (denken Sie an: Reparaturen zu Hause, Grundsteuern, Versorgungsunternehmen, Reparatur von Geräten und mehr), die Sie möglicherweise nicht in Ihr Budget berücksichtigt haben. Diese plötzlichen Rückschläge können laut einem Bericht von einem Bericht von einem Bericht von einem Bericht von bis zu 15.000 US -Dollar pro Jahr für Hausbesitzer einbringen Zillow und Thumbtack . H ERE sind sieben Möglichkeiten zum Budget für unerwartete Ausgaben von Experten, sodass Sie sich die versteckten Kosten für Wohneigentum ordnungsgemäß leisten können.

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1. Erstellen Sie einen Home -Wartungsfonds

Yawar Charlie , ein leitender Immobilienmakler, Direktor von Aaron Kirman Group's's Estates Division und Darsteller von CNBCs Auflistung unmöglich betont das Starten eines "Notschweinchenufers" für Ihr Zuhause.

"Ziel, 1-3% des Wertes Ihres Hauses jährlich zu sparen", schlägt er vor. "Also, wenn Ihr fabelhafter Wohnsitz 1.000.000 US-Dollar wert ist, verderben Sie jedes Jahr 10.000 bis 30.000 US-Dollar für die Wartung. Dieser Fonds ist Ihr Anliegen für alles, von der Reparatur eines undichten Wasserhahns bis hin zum Ersetzen dieses alten Daches. Vertrauen Sie mir, Zukunft werden Sie sich bei Ihnen bedanken! "

Shawn Plummer Finanzberater und CEO von Der Annuitätsexperte Rät auch jeden Monat Geld beiseite und schlägt vor, einen sinkenden Fonds zu starten.

"Ein sinkender Fonds beinhaltet die Einsparung eines kleinen Betrags jeden Monat für spezifische, erwartete Ausgaben wie Reparaturen zu Hause oder Geräteersatz", sagt er. "Indem Hausbesitzer im Laufe der Zeit 100 US -Dollar pro Monat beiseite gelegt werden. Diese Methode hilft, finanzielle Überraschungen zu vermeiden, indem sie sich allmählich auf die eventuellen Kosten vorbereiten."

2. Planen Sie die saisonale Wartung

Ein weiterer Kosten für Hausbesitzer, die übersehen können, ist die Wartung im Freien, sagt Charlie. Es ist wichtig, mit regelmäßigen Reinigungs- und Reparaturdiensten wie Dachrinnenreinigung, HLK -Wartung und Rasenpflege Schritt zu halten. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Diese mögen kleine Ausgaben erscheinen, aber sie summieren sich und verhindern größere, teurere Probleme in der ganzen Linie", sagt er. "Außerdem, wer liebt keinen gut gepflegten Rasen?"

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3. Verwenden Sie eine Hausgarantie

Der Kauf einer Eigenheimgarantie ist den Preis wert, da sie wichtige Systeme und Geräte in Ihrem Haus abdecken kann, erklärt Plummer.

"Diese jährliche Richtlinie kostet in der Regel zwischen 300 und 600 US -Dollar und kann Tausende Reparatur- oder Ersatzkosten einsparen. Es ist eine proaktive Möglichkeit, potenzielle Ausgaben mit vorhersehbaren jährlichen Zahlungen zu verwalten."

Charlie stimmt zu. "Die Versicherung für die Hausbesitzer ist ein Muss, aber Sie haben sich nicht nur mit den Grundlagen zufrieden", sagt er. "Stellen Sie sicher, dass Sie gegen gemeinsame Risiken in Ihrer Region abgedeckt sind, wie Erdbeben, Überschwemmungen oder Hurrikanen. Es könnte im Voraus etwas mehr kosten, aber die richtige Abdeckung kann Sie vor einer finanziellen Katastrophe ersparen."

4. Erstellen Sie einen Notfallfonds

Wenn Sie so viele Einsparungen wie möglich generieren, sind Sie immer für das Unerwartete.

"Dieser Fonds sollte die Lebenshaltungskosten im Wert von drei bis sechs Monaten abdecken, einschließlich Hypothekenzahlungen, Versorgungsunternehmen und anderen Grundlagen", sagt Charlie. "Das Leben kann einige Curveballs werfen, und dieses Kissen wird Ihnen beruhigt, wenn die Dinge felsig werden."

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5. Budget für Grundsteuern

Es ist niemals eine gute Idee, bis Ihre jährlichen Grundsteuern das Geld aufkratzen sollen. Sie sollten sicherstellen, dass Sie jeden Monat Geld zur Vorbereitung auf diese Kosten legen, sagen die Experten.

"Abhängig von Ihrem Standort können Grundsteuern sehr erheblich sein", sagt Charlie. "Wenn Ihre jährliche Grundsteuerrechnung beispielsweise 12.000 US-Dollar beträgt, sollten Sie jeden Monat 1.000 US-Dollar weglegen. Es geht darum, dieses Jahresende zu vermeiden."

6. Halten Sie ein Budget für Versorgungsrechnungen

Sie wissen, wie Ihre Stromrechnung im Sommer steigt, weil Sie die Klimaanlage mehr verwenden? Und im Winter kann Ihre Gasrechnung höher sein, um Ihren Kamin zu befeuern? Planen Sie diese Änderungen.

"Budgetiert ein wenig mehr für Ihre Stromrechnungen, um diese Spikes während sengter Sommer oder kühlen Winter zu decken", sagt Charlie. "Und hey, in energieeffizienten Geräten und Hausverbesserungen zu investieren, kann dazu beitragen, Ihre Rechnungen im Laufe der Zeit zu senken-Geld und den Planeten zu retten? Win-Win!"

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7. Ändern Sie Ihre Denkweise

Beim Kauf eines Eigenheims geht es nicht nur darum, jeden Monat eine Hypothek zu bezahlen. Das Gesamtkostenpaket ist viel mehr zu berücksichtigen. Passen Sie also Ihr Denken an, um regelmäßige und überraschende Kosten gewöhnt zu werden.

"Durch die Abgabe von Mitteln für Wartung, Notfälle, saisonale Ausgaben, Grundsteuern und angemessene Versicherungen können Sie besser auf das Unerwartete vorbereitet sein und Ihr Zuhause ohne finanzielle Belastung genießen", erklärt Charlie. "Planen Sie voraus, bleiben Sie versiert und verwandeln Sie Ihr Haus in den ultimativen Hafen."