Sie müssen sechs Zahlen verdienen, um sich in diesen 22 Bundesstaaten ein Zuhause zu leisten, wie neue Daten zeigen
Die neuesten Erkenntnisse zeigen eine scharfe Preiserhöhung gegenüber vor vier Jahren.
In Bezug auf finanzielle Ziele bleibt das Wohneigentum eine, nach der viele streben. Aber dank des Marktzustands die Idee, dazu in der Lage zu sein leisten Sie sich das Traumhaus kann sich im Vergleich zu erst vor wenigen Jahren ziemlich hoffnungslos fühlen. In der Tat zeigen neue Daten, dass Sie mindestens sechs Zahlen pro Jahr verdienen müssen, um sich in fast der Hälfte aller Staaten ein Zuhause leisten zu können.
Die neueste Analyse stammt von der Personal Finance -Website banrate.com, die die bewertete mittlerer Hausverkaufspreis für Januar 2020 und Januar 2024 für alle 50 Bundesstaaten. Anschließend verwendeten sie diese Preise, um monatliche Hypothekenzahlungen zu berechnen, um die Erschwinglichkeit zu ermitteln, unter der Annahme, dass Käufer nicht mehr als 28 Prozent ihres Gesamteinkommens ausgeben.
Die Ergebnisse zeigen, dass das Haus der nationalen Median-Preisträger 402.343 US-Dollar kostet, was ein Jahreseinkommen von 110.871 USD erfordert. Dies ist ein Sprung von 50 Prozent in den letzten vier Jahren.
Die Forschung zeigt auch, dass es immer schwieriger wird, an mehr Orten erschwingliche Wohnungen zu finden. Im Jahr 2024 gibt es 22 Staaten, in denen sich ein sechsstelliges Gehalt benötigt, um sich ein neues Zuhause zu leisten, was eine dramatische Erhöhung gegenüber den sechs Staaten zeigt, in denen es 2020 benötigt wurde.
"Erschwinglichkeit ist das größte Problem - ein Haus in Ihrem Budget zu finden", sagt Jeff Ostrowski , ein Immobilienmarktanalyst bei Bankrate. "Je höher der Preis eines Hauses ist, desto schwieriger ist es, die Anzahlung zu finden oder sich für die monatliche Zahlung zu qualifizieren. Die Hauswerte sind in der Nähe von Rekordhochs, und wenn Sie ein Haus wollen, haben Sie nur keine Wahl, als eine zu bezahlen hoher Preis."
In den Daten wird auch hervorgehoben, wie sich die Veränderungen auf dem Markt um die Wettbewerbsbedingungen verschoben haben, was es für Erstkäufer schwieriger macht, einzugeben.
"In den letzten Jahren wurde das Angebot an Häusern durch eine Reihe von Faktoren eingeschränkt, einschließlich gedämpfter Wohnbau und der Lock-In-Effekt", erklärt Ostrowski. "Aber die Nachfrage nach Häusern ist zugenommen, und es gibt mehr Käufer als Verkäufer."
Also, welche Orte werden am wenigsten zugänglich, um sie zu kaufen? Lesen Sie weiter für die Staaten, in denen Sie sechs Zahlen verdienen müssen, um sich ein Haus zu leisten, so Angaben von Bankrate.com.
22 Texas
Einkommen erforderlich : $ 100.629
Der Lone Star State ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel geworden, aber es ist leicht, sich in die Tür zu bringen. Der Staat verzeichnete seit 2020 einen Anstieg des für den Kaufs eines Eigenheims erforderlichen Betrags um mehr als 30 Prozent, wobei der mittlere Eigenheimpreis jetzt bei 332.600 US -Dollar liegt.
21 Maine
Einkommen erforderlich : $ 102.557
Sata zeigt, dass es jetzt 64,6 Prozent mehr Einkommen benötigt, um sich ein Haus im nördlichsten Bundesstaat Neuenglands zu leisten als vor vier Jahren. Sie können erwarten, dass Sie dort auch durchschnittlich 2.393 US -Dollar für Ihre Hypothek zahlen.
20 Virginia
Einkommen erforderlich : $ 106.971
Der mittlere Hauspreis in Virginia liegt derzeit bei 397.600 USD. Im Vergleich zu vier Jahren benötigen Sie jetzt 43,7 Prozent mehr Einkommen, um Immobilien im Commonwealth leisten zu können.
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19 Maryland
Einkommen erforderlich : $ 108.257
Der aktuelle durchschnittliche monatliche Hypothekenzins in Maryland beträgt 2.526 USD mit einem mittleren Eigenheimpreis von 387.800 USD. Die Höhe des Einkommens, das hier einkaufen muss, ist laut Bankrate in weniger als einem halben Jahrzehnt um mehr als 40 Prozent gestiegen.
18 Arizona
Einkommen erforderlich : $ 110.271
Das Einkommen, das für den Kauf eines Hauses in Arizona erforderlich ist, ist in letzter Zeit erheblich gestiegen und seit 2020 um 65,3 Prozent gestiegen. Der mittlere Eigenheimpreis ist hier ebenfalls relativ hoch und 433.000 USD.
17 Nevada
Einkommen erforderlich : $ 111.557
Potenzielle Käufer von Eigenheimen benötigen jetzt 56,6 Prozent mehr Einkommen, um ein Haus in Nevada zu kaufen als vor vier Jahren. Der mittlere Eigenheimpreis beträgt hier 434.400 USD mit einer durchschnittlichen monatlichen Hypothekenzahlung von 2.603 USD.
16 Florida
Einkommen erforderlich : $ 114.771
Der Sunshine State bleibt eine beliebte Heimatbasis für diejenigen, die das ganze Jahr über ein wärmeres Klima suchen. Die Höhe des Einkommens, das erforderlich ist, um dort seit 2020 ein Haus kaufen zu können, stieg um 57,3 Prozent. Ein mittlerer Verkaufspreis von 403.500 USD.
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15 Idaho
Einkommen erforderlich : $ 114.386
Es gibt nur wenige Staaten, in denen die Höhe des für den Kaufs eines Eigenheims benötigten Einkommens mehr zugenommen hat als in Idaho, wo es in den letzten vier Jahren 65 Prozent auf über 114.000 US -Dollar zugeführt hat. Der mittlere Hausverkaufspreis im Bundesstaat im Januar 2024 beträgt ebenfalls 447.100 USD.
14 Vermont
Einkommen erforderlich : $ 114.471
Der Green Mountain State benötigt viel Grün in der Bank für alle, die dort ein Haus kaufen möchten. Es erfordert nun 43,7 Prozent mehr Einkommen, um sich den Kauf zu leisten, mit einer durchschnittlichen monatlichen Hypothekenzahlung von 2.496 USD.
13 Connecticut
Einkommen erforderlich : $ 119.614
Es erfordert 37,6 Prozent mehr Jahreseinkommen, um ein Haus in Connecticut im Vergleich zu vor vier Jahren erschwinglich kaufen zu können. Der mittlere Verkaufspreis für Eigenheime beträgt hier 377.600 US -Dollar.
12 Oregon
Einkommen erforderlich : $ 129.129
Mit einem mittleren Verkaufspreis von 482.800 US -Dollar ist Oregon seit 2020 weniger erschwinglich für Käufer.
11 New Hampshire
Einkommen erforderlich : $ 130.329
Die Höhe des Einkommens, das erforderlich ist, um sich einen Eigenheimkauf in New Hampshire leisten zu können, hat seit 2020 54,4 Prozent gestiegen. Außerdem hat es eine relativ hohe durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung von 3.041 USD.
10 Montana
Einkommen erforderlich : $ 131.357
Es wird immer schwieriger, sich einen Eigenheimkauf in Montana zu leisten. Der Staat hat die schärfste Steigerung des Einkommens verzeichnet, das dort erforderlich ist, um dort realistisch zu kaufen und seit 2020 77,7 Prozent zu steigern - was mehr als jeder andere Staat in den USA ist
9 Rhode Island
Einkommen erforderlich : $ 132.343
Der kleinste Staat der Gewerkschaft erfordert immer noch ein großes Gehalt, um sich auf den Markt zu bringen. In den letzten vier Jahren wurde das erforderliche Einkommen um 50,8 Prozent gestiegen, um in Rhode Island kostengünstig zu erwerben, und die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung beträgt 3.088 USD.
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8 Utah
Einkommen erforderlich : $ 133.886
Utah hat eine starke Erhöhung der Einkommensaufnahme verzeichnet, die erforderlich ist, um dort ein Haus zu erwerben und um 70,3 Prozent gegenüber vor vier Jahren zu steigen. Der mediane Verkaufspreis von Eigenheimen übertrifft jetzt auch eine halbe Million Dollar bei 525.500 US -Dollar.
7 New York
Einkommen erforderlich : $ 148.286
Heute benötigen diejenigen, die im Empire State kaufen möchten, etwa 32,9 Prozent mehr Einkommen als 2024, um dies kostengünstig zu tun. Die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung beträgt ebenfalls relativ hoch bei 3.460 USD.
6 New Jersey
Einkommen erforderlich : $ 152.186
Hauskäufer müssen 45 Prozent mehr machen als im Jahr 2020, um sich jetzt ein Haus in New Jersey leisten zu können. Der mediane Verkaufspreis von Eigenheimen beträgt hier 495.600 US -Dollar mit einer durchschnittlichen monatlichen Hypothek von 3.551 USD.
5 Colorado
Einkommen erforderlich : $ 152.229
Ein Haus in Colorado erfordert jetzt 54,5 Prozent mehr Einkommen, das es vor vier Jahren erzielte, so Bankrate. Der mediane Verkaufspreis von Eigenheimen ist ebenfalls relativ hoch bei 591.400 USD - der zweithöchste eines Bundesstaates.
4 Washington
Einkommen erforderlich : $ 156.814
Washington hat nicht nur einen Anstieg der Einnahmen um 52,9 Prozent verzeichnet, die dort erforderlich sind, um dort ein Haus zu kaufen, sondern ist im Vergleich zu anderen Orten immer noch relativ teuer. Bei 587.200 USD hat es den dritthöchsten mittleren Hausverkaufspreis und eine durchschnittliche monatliche Hypothek von 3.659 USD.
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3 Massachusetts
Einkommen erforderlich : $ 162.471 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
Einkaufen in der Bay State zu Hause? Daten zeigen, dass Sie 40,3 Prozent mehr Einkommen benötigen, als Sie es 2020 getan haben, um sich eines zu leisten. Der mediane Verkaufspreis von Eigenheimen ist ebenfalls relativ hoch bei 572.900 USD.
2 Hawaii
Einkommen erforderlich : $ 185.829
Der Umzug in einen Staat, der so schön wie Hawaii ist, wird die Finanzen nicht einfach sein. Zusätzlich zu den dort ein Haus zu leisten leisten rund 46 Prozent mehr Einkommen hat es die zweithöchste durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung bei 4.336 USD sowie den zweithöchsten mittleren Verkaufspreis von Eigenheimen zu 735.900 USD.
1 Kalifornien
Einkommen erforderlich : $ 197.057
Es ist offiziell: Kalifornien führt die Liste der Staaten, die das meiste Einkommen benötigen, um sich ein Haus zu leisten, und steigt seit 2020 um 48 Prozent. Es ist auch der höchste im Land für die durchschnittliche monatliche Hypotheken- und den mittleren Verkaufspreis von Eigenheimen zu 4.598 USD bzw. 739.200 USD.
