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Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, können Sie sich umsehen und erkennen Einige Upgrades sind geordnet. Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihren Raum zu aktualisieren und Interesse zu wecken, besteht darin, dem Innenraum Ihres Hauses einen frischen Farbschicht zu geben. Allerdings a Kürzlich durchgeführte Studie Durch den Immobilienmarkt, Zillow, wurde festgestellt, dass nicht alle Farbfarben gleichermaßen erstellt werden, wenn Sie den Wert Ihres Hauses erhöhen möchten. Dunkle, reichhaltige, "launische" Farben sind besonders effektiv, um die Verkaufspreise höher zu treiben, wie die Studie festgestellt hat.

Lesen Sie weiter, um zu erfahren, welche besondere Farbe den größten Einfluss hatte, und um herauszufinden, warum laut Immobilienexperten stimmungsvolle Farben einen solchen Effekt haben.

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Traditionell haben Verkäufer ihre Häuser mit leichten, neutralen Farben gemalt, um den Wiederverkaufswert zu erhöhen, indem sie eine breite Palette potenzieller Käufer anspricht. Das Zillow -Team sagt jedoch, dass diese Studie auf einen neuen Trend im Hausumsatz hinweist.

"Käufer verabschieden sich von langweilig und bieten mehr für Häuser mit düsteren, dramatischen Wänden", sagten sie durch Pressemitteilung.

Insbesondere stellte die Studie fest, dass dunkelgraue Wände im Vergleich zu weißen Wänden mit höheren Angebotspreisen verbunden waren, unabhängig davon, welche Zimmer in den stimmungsvollen Farbton gemalt worden waren. Tatsächlich erzielten Häuser mit weißen Wänden durchschnittlich 600 US -Dollar weniger als mit Farbe gemalt.

Um eine breite Palette von Bietern anzulocken, sollten Sie den von Ihnen gewählten Grauschatten sorgfältig berücksichtigen.

"Häuser mit einer körnig grauen Küche können für schätzungsweise 2.512 US -Dollar mehr als ähnliche Häuser verkaufen, während ein dunkelgraues Wohnzimmer Angebote in Höhe von 1.755 US -Dollar mehr bieten kann", schrieb die Autoren der Studie.

"Häuser mit einer tiefen Grauküche können für schätzungsweise 2.512 US von mindestens 1.755 US -Dollar mehr “, fügen sie hinzu.

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Das Malen Ihrer Wände Eine launische Farbe kann Ihrem Zuhause einen Look verleihen, der gleichzeitig modern und klassisch ist, sagen Experten. Tatsächlich haben diese dunkleren Töne im Jahr 2023 das Rampenlicht genossen.

"Die Feststellung, dass dunklere, stimmungsvollere Farben den Wert eines Hauses erhöhen können Richard Mews , CEO der in Großbritannien ansässigen Immobiliengesellschaft Verkaufen mit Richard .

"Dunklere Farbtöne geben einen Hauch von Verfeinerung und Opulenz ab, erhöhen die wahrgenommene Qualität des Hauses und erhöhen damit seinen Wert", fährt Mews fort. "Diese Farben können unterschiedliche Räume in einer Haustiefe, Persönlichkeit und einem Hauch von Luxus geben, und wenn sie nachdenklich die allgemeine Attraktivität eines Hauses anziehen und möglicherweise Käufer anziehen, die diese ungewöhnlichen Farbauswahl schätzen."

Ein weiterer Vorteil, Ihr Zuhause in einer reichen, launischen Farbe zu malen, besteht darin, dass es immer noch wie jeder andere neutrale Ton funktioniert.

"Während stimmungsvolle Farben mutig erscheinen mögen, fungieren sie oft als neutrale Kulisse, sodass andere Designelemente, Möbel und Kunstwerke hervorgehoben werden können. Die Vielseitigkeit von mittlerer Tone zu dunkelgrauen Farbtönen ermöglicht es potenziellen Käufern, sich ihr bevorzugtes Dekor und ihren persönlichen Stil vorzustellen, den Raum attraktiver machen ", erklärt Hubert Meilen , ein zertifizierter Meisterinspektor und Eigentümer von Insider für Hausinspektionen .

Es fügt jedoch auch mehr visuelles Interesse hinzu, stellt er fest. "Wenn strategisch eingesetzt wird, können launische Farben auffällige Kontraste in einem Raum schaffen, das die architektonischen Merkmale wie verzierte Trimmarbeit, Formteile oder einzigartige Designelemente verbessert, wodurch visuelles Interesse und zunehmender wahrgenommener Wert verkleinert werden."

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Grau ist nicht die einzige dramatische Farbe, die Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleihen kann. "Töne von tiefblauem, reichem Grün und Schwarz sind andere stimmungsvolle Farben, die den Wert eines Hauses erhöhen könnten", sagt Mews. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Trotzdem sollten Sie überlegen, ob die Farben zu Ihrem Zuhause und Ihrem Zielmarkt passen, bevor Sie nach einem Pinsel greifen. Der Ort, der Dekortyp und der architektonische Stil Ihres Hauses können alle beeinflussen, ob diese bestimmten Farben Top -Bieter ansprechen und sie abrufen.