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Immobilienfachleute definieren ein Herrenhaus als ein Haus, das mehr als 5.000 Quadratmeter groß ist und mindestens fünf Schlafzimmer hat. Für diejenigen von uns, die nicht im Geschäft sind, ist es einfach ein überdurchschnittliches Zuhause, das ein bestimmtes stattliches oder glamouröses Gefühl hat. Unabhängig davon, wie Sie es charakterisieren, fühlen sich diese Häuser normalerweise an außerhalb der Reichweite für die meisten Leute. Aber in den USA gibt es viele Taschen, in denen das Leben wie Sie reicher sind. Um die Scoop zu bekommen, sprachen wir mit Immobilienprofis, um die besten kleinen Städte mit erschwinglichen Villen herauszufinden. Lesen Sie weiter, um zu planen, was Sie mit all diesen zusätzlichen Räumen tun werden.

Lesen Sie dies als nächstes: 9 kleine Städte in den USA mit den günstigsten Häusern zum Kauf .

Jocelyn Xamis Wolters , ein Naturschutzler und Mitbegründer der Reisegelände Wolters Welt , empfiehlt Hattiesburg, Mississippi, was sagt, dass sie "mit stattlichen alten Häusern weit verbreitet ist, von denen viele zu Preisen verkaufen, die weit unter den meisten von uns erwarten würden, für diese architektonischen Meisterwerke zu zahlen".

Zu Wolters 'Punkt wurde eine Suche auf realtor.com zum Zeitpunkt der Veröffentlichung eine unglaubliche Zuhause im historischen Bezirk für nur 289.900 US -Dollar. Das 4.150 Quadratmeter große Haus im Jahr 1909 verfügt über fünf Schlafzimmer, unberührte Holzarbeiten und ein großes Eckgrundstück. Ein weiteres Wahrzeichen, das im National Register of Historic Places aufgeführt ist, war für 695.000 US -Dollar gelistet Aber es ist satte 7.200 Quadratfuß. Es verfügt über neun Gaskamine (einschließlich eines in jedem der fünf Schlafzimmer), eine atemberaubende Veranda und mehrere Balkone über die drei Ebenen.

In Hattiesburg befindet sich die University of Southern Mississippi und die William Carey University. Wolters merkt an, dass es nur eine Stunde nördlich des Golfs von Mexiko ist und großartige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Möglichkeiten hat.

Georgia sitzt nur 20 Meilen westlich von Atlanta, Douglasville, einen durchschnittlichen Preis von 630.000 US-Dollar für ein Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Digitale Immobilienplattform Offene Tür.

"Douglasville unterhält ein Kleinstadtgefühl und ist relativ nahe an Atlanta, was auch das Leben in der Stadt erreicht hat" Mark Biggins , ein Broker bei Opendoor. "In der Innenstadt ist eine national entwickelte Main Street City und im National Register of Historic Places aufgeführt."

Biggins verweist auf eine bestimmte Liste für einen 6.288 Quadratmeter großen Platz Haus mit fünf Schlafzimmern für 799.000 US -Dollar gelistet. Obwohl das angesichts seiner Nähe zur Stadt und des jüngsten Baues möglicherweise nicht "billig" erscheint, ist es ein relatives Geschäft.

Mit einer Vielzahl von grünen Räumen, einschließlich Sweetwater Creek State Park und familienfreundliche Stadtveranstaltungen, Douglasville kann leicht als intelligente Investition angesehen werden. Tatsächlich sagt ein kürzlich von der National Association of Realtors (NAR) angezeigter Bericht voraus, dass die Region Atlanta die sein wird Top -Immobilienmarkt in den USA im Jahr 2023.

"Die U -Bahn in Atlanta ist weiterhin erschwinglicher als die meisten Gebiete im ganzen Land, wobei mehr als 20% der Mieter leisten können, das typische Haus in der Region zu kaufen. Der Arbeitsmarkt ist robust, mit vielen großen Technologieunternehmen aus dem Die Westküste eröffnen Büros wie Apple, Microsoft und Visa “, heißt es in dem NAR -Bericht.

Von allen Covid -Immobilien "Boomtowns", Phoenix, war Arizona einer der am meisten gesprochenen. Nach einem Artikel im Dezember 2022 in Forbes Das verwendete Daten von der Immobilienplattform Redfin ", in den letzten fünf Jahren der Medianverkaufspreis in der Phoenix Metro Area ist um 80,1%gestiegen: von 249.900 USD im Oktober 2017 auf 450.000 USD im Oktober 2022. "Obwohl die Häuser länger auf dem Markt sitzen, bleiben die Preise in der Region hoch.

Aber eine Stadt, die einen Weg in der Queen Creek bietet. Etwa 45 Minuten von Phoenix entfernt "ist diese Gegend eine großartige Kombination aus steigenden Kleinstadtunternehmen und Altstadtfeldern und Landwirtschaft mit Zugang zu den San Tan Mountains zum Wandern und zu geschäftigeren Städten wie Gilbert und Chandler", teilt Biggins.

Opendoor setzt den Durchschnittspreis für ein Haus mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern in Queen Creek für 917.000 US-Dollar. Ja, wenn man sich ein Haus in Höhe von fast 1 Million US -Dollar leisten kann, macht ein Haus auf jeden Fall ein Geräusch, aber die Methode von Opendoor definiert ein Herrenhaus als "5.000 Quadratmeter und 5 Schlafzimmer". Das Leben der Villa ist immer noch erreichbar. Opendoor listet einen 4.120 Quadratmeter großen auf, Haus mit fünf Schlafzimmern mit einem riesigen Pool für 764.900 US -Dollar und einem ebenso großes Zuhause mit einem Pool und einem schönen Garten für 755.000 US -Dollar.

Als Quincy im frühen 19. Jahrhundert gegründet wurde, erhielt Illinois den Spitznamen " Edelsteinstadt "Für seinen fruchtbaren Boden, der große Getreidekulturen, seine Fülle an Mehl und Sägewerken und seine Lage direkt am Mississippi -Fluss ergab. Hauswerte.

"Was Quincys Immobilien zu etwas Besonderem macht, ist, dass es mehrere Bereiche mit großen, stattfindenden Häusern gibt, von denen viele für weit unter 500.000 US -Dollar verkaufen", sagt Wolters. Sie merkt an, dass viele dieser Residenzen historisch sind und im architektonischen Stil von Prarie bis zum viktorianisch reichen. Sie weist auch darauf hin, dass Quincy auf der U -Bahn, "viele Häuser im historischen Distrikt, versteckte Räume und Dachbaumräume, mit denen versklavte Menschen in die Freiheit versklavt werden." AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zeigte eine Suche auf realtor.com ein Vier-Zimmer 4.500 Quadratmeter großes Haus im East End Historic District für 599.000 US -Dollar gelistet. Es wurde 1880 erbaut und tropft in historischen Details wie Holzgebäuden, Buntglas und drei funktionierenden Marmorkaminen. Wenn Sie etwas Moderneres bevorzugen, a 30-jähriges Zuhause Mit vier Schlafzimmern, fünfeinhalb Badezimmern, 7.360 Quadratfuß, einer Garage mit fünf Autos und mehr als drei Morgen Land wurden für 699.000 US-Dollar aufgeführt. Es hat auch mehrere hintere Decks und befindet sich direkt am Mariansee.

Abgesehen von den Immobilienpreisen kann Quincys Wert an der Stadt gemessen werden Viele Entwicklungsanreize , Small Business Stimulus -Pläne, der derzeit unteren Riverfront -Masterplan und ein umfassender regionaler Transportplan.

Etwas mehr als eine Stunde nordwestlich von Columbus, Ohio, der Stadt Coshocton ist am besten bekannt Historisches Roscoe -Dorf , eine restaurierte Hafenstadt aus dem frühen 19. Jahrhundert entlang des Ohio- und Erie-Kanals. Heute bietet das Dorf eine Reihe charmanter Geschäfte, Geschichtstouren, Kanalbootfahrten und vieles mehr.

Der alte Charme erstreckt sich jedoch in den richtigen Coshocton. "Diese malerische Kleinstadt bietet eine Vielzahl von historischen Häusern aus dem 19. Jahrhundert-viele mit schönen, umlaufenden Veranden", sagt Kerry Sherin , ein Verbraucheranwalt bei Immobilien -Datengesellschaft Eigentümer. "Die Preise für diese großartigen Häuser liegen je nach Größe und Funktionen zwischen 300.000 und mehr als 750.000 US -Dollar."

Angesichts der Tatsache, dass Coshocton klein ist (es ist Acht Quadratmeilen Und hat etwas mehr als 11.000 Einwohner), diese großen Immobiliengeschäfte sind nicht reichlich vorhanden, aber sie existieren-obwohl sie für diejenigen, die einen Fixierer suchen, am besten sind. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zum Beispiel a Victorian Home mit fünf Schlafzimmern wurde für nur 162.000 US -Dollar gelistet, ist aber derzeit in zwei Einheiten unterteilt, die einiges an Arbeit benötigen.

Texas war einer der Bundesstaaten, die in Bezug auf Pandemie -Immobilien die meisten Schlagzeilen machten. Landesweit "," Die Immobilienpreise stiegen durchschnittlich 28% zwischen dem Beginn der Pandemie und dem Ende von 2021 ", so" Die Texas Tribune . Mit steigender Hypothekenzinsen und Bedenken hinsichtlich der Inflation kühlt sich der texanische Red-Hot-Immobilienmarkt jedoch ab, wobei mehr Häuser auf dem Markt seit vor der Kovid sind.

Während Städte wie Austin und Houston normalerweise immer Teil dieser Geschichten waren, wurde der Abilene -U -Bahn häufig weggelassen. Aber diese Stadt, die als Herz von West -Texas gilt, hat eine boomende Innenstadt, jede Menge Grenzgeschichte und viele kulturelle Attraktionen.

Laut Zillow der mittlere Hauspreis in Abilene kostet 190.144 US -Dollar , verglichen mit 325.975 USD in Dallas , seine nächste U -Bahn. Und diese vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise gelten für Herrenhäuser, die zu jedem Geschmack passen können. "Diese charmante Stadt in West Texas befindet Jennifer Spinelli , Gründer und CEO von Watson kauft .

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung war zum Beispiel ein 4,638 Quadratmeter großes Haus mit fünf Schlafzimmern auf fünf Morgen für 699.999 US -Dollar gelistet , laut Realtor.com. Das Haus im zeitgenössischen Stil befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die Landschaft. Bei knapp 4.000 Quadratfuß, etwas kleiner Fünf-Schlafzimmer-Herrenhaus fragte nur 475.000 Dollar.

Chicago ist eine Stadt, keine kleine Stadt, aber zusammen mit den umliegenden Vororten rangieren sie alle für erschwingliche Villen hoch. In einem Ähnliche Datenanalyse von realtor.com durchgeführt Die Windy City kam mit einem mittleren Herrenhauspreis von 449.000 US -Dollar in die Nummer eins.

"Die Angebote von Chicago reichen von einstöckigen Häusern aus der Mitte des Jahrhunderts in der vorstädtischen Peripherie der zweiten Stadt bis hin zu teureren, mehrstöckigen Brownstones im historischen Urban Core", erklärt der Bericht.

Der Grund für die niedrigen Preise ist, dass viele der Häuser Renovierungsarbeiten benötigen. Wenn Sie sich jedoch außerhalb der Stadt wagen, finden Sie in Bereichen, in denen mehr von diesem Kleinstadt Charme verfügen, mehr einzugsbereitete Villen.

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